中国首家宝格丽公寓落沪

• 长租公寓又站上风口
  

  过万亿的租房市场规模，让投资者觊觎、让房地产中介垂青、让房地产商和酒店集团蠢蠢欲动。虽然盈利模式还在探索，但长租公寓——这个在互联网风口上成长起来的巨婴，正在用速度和扩张来回应外界的质疑。近日魔方公寓门店数破百，其CEO柳佳表示，“近几年长租公寓还会不断涌现，3至5年内不会有竞争，并购、合并暂时不太可能。

  2016-01-27 02:33

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• 长租公寓市场没看起来那么好：模式运营等面挑临战

  现阶段来看，就算拥有低成本资金以及行业整合运营能力的万科，其长租公寓业务发展也仍处于初级阶段，除了广州万科在长租公寓起跑较早之外，万科在其他地区的公寓规模，相对于地产开发规模可谓微乎其微。 万科高级副总裁谭华杰认为，如果将新房改造成长租公寓，需要政府在土地价格和税收方面给予特殊优惠，地产开发企业才有动力进行规模化发展；而如果以存量资产发展长租公寓，。

  2016-04-25 08:10

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• 公寓成交火爆背后投资风险隐现

  记者发现，从2011年开始，广州公寓产品就进入了大开发的阶段。而在去年开始，供应就进入了巨量阶段。特别是番禺、萝岗、增城、花都等近郊区域，公寓楼盘的面市数量与日俱增。仅是番禺万博板块、汉溪板块，其公寓项目多得令人眼花缭乱。仅在今年不到半年的时间，番禺万博板块至少有三个新公寓项目上市，而供应的产品均相差无几。同样的情况在萝岗、增城、花都也存在。大量的新公寓项目上市。使得投资市场变得愈发不确定。

  2016-05-13 06:30

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• 公寓供应充足 择优投资选择多

  而在广州市场上，采用返租式的公寓是非常受市场欢迎的。尽管可能存在着各种风险，但相比目前市面上各类琳琅满目的公寓产品，拥有返租管理模式的公寓颇受投资者青睐。记者发现，在广州甚至一些定价高、走高端路线的楼盘同样也在推出返租式公寓产品。 对于返租式的公寓而言，对于品牌的选择就显得十分的重要。而且当下公寓产品泛滥，投资回报率的研究也成为至关重要的问题。

  2016-05-27 07:00

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• 公寓变奏：小时代彩色图主演大时代“最青春”

  一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。 但随着时代的发展，人们赋予了公寓更多的标签和内涵，那“青春、时尚、活力、动感、风潮、星光”的酷热词汇，在时下将公寓团团包裹。当然，随着时代发展流行线的跳动，一些新概念公寓也已经呈现在人们的面前。有人说，公寓作为一种投资产品，在软硬条件上都需要提供强有力的保障，才能保证其升值。

  2016-06-30 07:29

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• 公寓新闻：业界如何揭秘“新公寓”时代面纱

  随着城镇化的脚步加快，政府工作报告中提出的“大众创业、万众创新”政策，大力扶持中小企业的发展，而公寓的小面积、低总价对于中小企业来说，将是炙手可热的首选办公环境，就这点来看，公寓的后期市场需求量仍会继续增加。 个性化需要成为公寓 向前发展的有力推动 公寓产品是房地产市场发展历程中的必然产物，作为商住两用的产品认知，公寓带有一定的舶来性。我们常说的公寓多为住宅式公寓及商务公寓，在功能层面介于住宅及写字楼...

  2016-06-30 07:29

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• 商用房首付提高，商务公寓能否hold住？

  ” 二手公寓需求较低，价格、地段与居住功能是成交关键 二手公寓方面，Q房网深圳龙坂区董事副总经理刘瑞认为，“二手房市场对于公寓的需求并不旺盛。首先，今年调高评估价，导致公寓的税费提高；其次，取消首付贷，公寓贷款毫无优势，银行对于商务公寓的首付是5成；此外，公寓产品的利息也很高，不同于目前住宅项目房贷利率降低至9折或者更低，商务公寓的房贷利率要上浮10%至20%。” 但深圳中原玉家雄认为，商务公寓成交虽然不温不...

  2016-07-15 07:32

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• 持续走旺 公寓投资或迎转机

  ”田先生表示，当时他拿这套公寓时，一手市场价是大约1.9万~2万元/m2，而他拿的价格是1.4万元/m2。田先生打算等几个月楼价再涨些，以至少1.8万至1.9万元/m2价格找到下家，赶紧内部转名，他和3个朋友每人赚10万至12万元。

  2016-03-04 05:33

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