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东莞外贸行业的区位优势和特点,重点发展跨境电商出口业务,帮助东莞本地企业拓展电商出口渠道。” 除了B2C跨境电商物流领域,为构建开放型经济新体制,东莞正将通关便利化措施向各个领域推广。通过东莞港“单一窗口”,企业提交的纸质单据和数据录入量比以往减少了约60%,登临检查和集装箱平均查验时间压缩了近50%。 数据显示,在一系列措施的推动下,东莞正重新回到中国制造业领军者的地位。据统计,今年上半年,东莞
且深圳的户籍人口只有300多万,外来常住人口有700多万,管理人口达2000万,而一年新房的成交量只有三、四万套,二手房成交比较活跃,投资氛围较浓。种种因素导致在没有放开限购背景下,深圳去年楼价上涨了50%。 除了供应量大,广州的房地产投资气氛一直不浓,外地人到广州买房不算太多。龙斌说,上海、北京都是吸纳来自全国、甚至世界各地的买家前往购买,深圳的情况大致相同。
此外,主要集中在花都等外围区域的低于1万元/平方米的低单价物业,在4月成交出现升温的态势,成交比例从3月的7%上升到4月11%。 尽管二手楼价短期内出现轻微调整,但从较长一段时间来看,广州二手楼价仍处于稳中有升的趋势。据合富置业成交数据统计,4月广州二手住宅成交均价同比去年同期出现11.1%的涨幅,而天河、海珠、越秀、荔湾等中心城区以及白云、番禺、黄埔等。
探析 人口流入放缓,楼价上涨是否与预期相悖?,深圳去年一年从2万多元/平方米涨至4万多元/平方米,从涨幅来看,也比中山要高,且邻近深圳的东莞、惠州也有上涨,目前价位也比中山要高。 那缺乏人口支撑的中山楼市接下来会怎样?“今年,。
以南岸路的荔港南湾为例,去年面积约60平方米的两房,约130多万元就买得到,现时至少150万元才能买得到,不过,目前可选房源相当少。合富置业荔港南湾分行主管陈秀春表示,现时荔港南湾D区的市场价要2.5万元/平方米以上,而A区、B区的价格也要2.1万元/平方米左右。从去年至今,荔港南湾的价格涨幅超过了10%以上,不过,尽管价格涨了,但两房等抢手的户型因之前待售房源急速被消化而令到目前相当缺货。
期内,面积1076方呎以下的中小型单位中,以港岛区跌幅最明显。该区实用面积431方呎以下的A类细单位,按月急跌9.65%,431呎至752方呎的B类单位按月楼价跌幅亦高达8.94%。 租金方面,2月租金指数报163.7点,按月急挫2.9%,同样连跌5个月,更为5个月来按月最大跌幅,创2014年9月后最低,累跌约7.8%。
但此时的赵小姐还没看中想换的单位。没想到,短短一个月内,赵小姐就不淡定了。一方面是一手房开发商似乎有意惜售,只余尾货,楼层朝向在赵小姐看来不是很理想。但新货预计要4月清明后推出,赵小姐担心新货的价格提价的心理准备,尽早看定下手。 中原地产南湖半山豪廷分行高级营业经理王李也认为,在如今楼价上涨的预期背景下,打好时间差是楼梯楼置换电梯楼的买家尤其需要注意的。
四成二手成交物业 单价在2.5万元/m2以下 4月广州二手住宅成交价依然相对稳定,据合富置业成交数据统计,4月广州二手住宅市场仍以单价在1.5万~2.5万元/m2之间的物业为成交主力,约占整体市场成交的40%,与3月基本持平。不过,其中单价在1.5万~2万元/m2之间的物业成交比例则较3月增加2%。此外,主要集中在花都等外围区域低于1万元/m2的低单价物业,在4月成交出现升温的态势,成交比例从3月的7%上升到4月11%。
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