涨个不停 5月份兰州新房旧房价格环同比双涨

2016年06月19日02:31 兰州晚报

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　　兰州晚报讯(记者王星明)5月份，兰州新房、二手房价格都是环同比双涨。6月18日，国家统计局公布的2016年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中有60个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨，最高涨幅为5.5%，最低为下降0.5%；同比来看，70个大中城市中，价格上涨的城市有50个，最高涨幅为54.0%，最低为下降3.2%。当月，兰州市辖区(不包括县)新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.9%，环同比涨幅都比4月有所扩大。而兰州二手房价格也连续两月环同比双涨，涨幅分别为环比上涨0.1%，同比上涨0.2%。

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　　70个城市中60城房价环比上涨涨势放缓

　　“5月份房价涨势有所放缓。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份房价数据称，环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄。

　　发布的数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个，分别比上月减少5个和2个；涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个，分别比上月增加15个和5个；涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个，分别比上月减少7个和2个；最高涨幅分别为5.5%和6.3%，分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　不过，同比上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅首现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩大。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

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　　兰州新旧房价格继续双涨新房涨幅扩大

　　环比上涨0.5%，同比上涨1.9%。5月份，兰州新建商品房价格已是连续3个月出现环同比双涨，且环同比涨幅都在扩大。二手房价格继4月出现两年来首次环同比双涨后，再次双涨，环比上涨0.1%，同比上涨0.2%。

　　分类来看，兰州新房除90平方米及以下户型价格环比下降0.2%外，其他都在涨；而二手房中，除144平方米以上的大户型房价环同比双跌外，其他户型环同比也都在上涨。

　　西北五省会城市中，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.9%；西安环比上涨0.6%，同比上涨2.4%；西宁环比上涨0.3%，同比下降1.1%；银川环比上涨0.6%，同比下降0.1%；乌鲁木齐环比上涨0.5%，同比下降1.0%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，与兰州类似的热点二线城市出现收紧政策的迹象，受此影响，兰州市场也会有此担心，房企也会利用这一波上涨行情积极调高价格，“房价上涨，购房者的购房成本相对会抬高，压力会增大。”至于后期走势，严跃进认为，从兰州整体市场反映来看，下降的可能性很小。

(责任编辑：李春晖)