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按规定，客户月还款额不能超过月收入的一半，否则银行多会拒绝。如首付比例20%后贷款130万元，期限20年，月供高达8500余元，这意味着贷款申请者月收入需达1.7万余元。因而单价较高的房贷选择较低首付比例就有可能达不到贷款要求。
银行人士提醒“房贷族”，虽说利息降了但也要看准还款时间，由于银行实行分段计息且每个人的贷款方式、金额、期限等不同，建议最好去银行网点咨询，防止因还款额不足导致还款逾期，恰逢史上最低房贷利息的时段，提前还贷到底划算不划算？对此，业内人士表示，若采用等额本息还款法的贷款，目前的还款年限超过贷款年限三分之一时选择提前还贷则不划算。如果是曾经享受过7折或8折利率优惠的“房贷族”来说。
湖州市是率先进行公积金资产证券化试点的城市之一，通过住房公积金个人住房贷款资产证券化募集资金10亿元，其中采用私募方式发行2亿元，采用公募方式发行8亿元。
等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限银行做抵押贷款的朋友，你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪一块玩吧。 建议不用提前还款的类型 1、公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才4.05%，余额宝的投资你就已经平了，这么低的成本，你就偷着乐吧。
昨日记者从市场上获悉，广州部分银行正悄悄放宽二手房房贷年限条件准入门槛。在光大银行将二手房贷款期限+房龄放宽至55年后，中行、建行也将广州中心区二手房贷款期限+房龄由之前40年放宽至50年。不过房贷最长贷款期限限制依然是30年，并未触碰红线。
《物权法》第一百四十九条第一款已经明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。在邹晓云看来，决策层应该加快出台针对住宅建设用地使用权期满后如何续期的细则性文件。
父母借款子女还，接力贷款真方便 父母年纪太大，借款期限太短怎么办？向中国银行申请二手房贷款，父母的贷款，子女来还款，子女只需要作为担保人，即可按子女年龄计算贷款年限，有效延长贷款年限，另一方面，只要父母是首套房客户，即使当前子女有未结清的住房贷款，也可按照首套房贷的条件贷款。 买卖资金存银行，交易风险闪一旁 如果您是买方，是否担心太早支付买房资金。
贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，拉开了全年货币政策量化宽松的大幕。今年五次降息，贷款月供减少效果明显。目前五年期以上贷款利率降至4.9%，为历史最低。市民贷款100万元，贷款期限
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