本报讯 （记者 吴志明）刚刚过去的2015年，全市二手房成交量首次超过一手房，在二手房交易的滚滚热潮中，选对银行贷款很重要，涉及资金压力、放款速度等方方面面。今天小编就给大家介绍中国银行二手房贷八大法宝:

　　借款期限再延长，月供压力都释放

　　岛内旧房多，岛外新房多，中国银行针对岛内的老房子再次延长借款期限。如果您购买的是岛内房产，借款期限加房龄之和最高可达50年，老房子也有望贷满30年；如果您购买的是岛外房产，借款期限加房龄之和40年，也可满足您的需求。

　　利率优惠大放送，优质客户折上折

　　贷款利率优惠已经成为大家选择贷款银行最重要的因素之一，只要您的信用记录良好，在中行申请二手房贷款即可劲享优惠利率折扣。如果您是中国银行的优质客户，还可享受利率折上折！详情可咨询中行当地各网点。

　　专享分期三十万，缴税装修不用愁

　　买完房后续缴税、装修、买家具存在资金周转困难怎么办？别担心，只要您申请了中国银行的二手房贷款，即可同时申请中行“爱家分期”专项额度，最高可达30万元，无论是过户税费、装修或者购买家电都可刷卡，解决买房后的一系列资金需求。

　　父母借款子女还，接力贷款真方便

　　父母年纪太大，借款期限太短怎么办？向中国银行申请二手房贷款，父母的贷款，子女来还款，子女只需要作为担保人，即可按子女年龄计算贷款年限，有效延长贷款年限，另一方面，只要父母是首套房客户，即使当前子女有未结清的住房贷款，也可按照首套房贷的条件贷款。

　　买卖资金存银行，交易风险闪一旁

　　如果您是买方，是否担心太早支付买房资金提心吊胆，如果您是卖方，又是否担心过户后收不到钱的风险呢，现在把买房的资金存入中国银行监管，过户成功后才划转给卖方，交易安全又省心。

　　拍卖房产可按揭，心动好房不错过

　　是否看到司法拍卖的好房子心动不已，却因为资金不足，筹款期限太短而犹豫不决错失良机呢？中国银行的拍卖房按揭，联手各大担保公司，拍卖前先预审，让您放心拍卖，觅得心中好房。

　　在押房产可交易，过户成功再结清

　　卖方还有贷款在银行未结清，如果帮他把贷款还了再去过户，万一过户失败可咋办呀？现在只要买方选择在中行继续贷款，并在中行存入等额保证金或选择担保公司担保，即可在结清贷款之前先行过户，这样就再也不用担心交易安全问题啦！毕竟买房是大事，过户需谨慎呀！

　　开辟贷款“直通车”，一周之内可放款

　　中国银行整合了贷款流程，开通二手房贷款绿色通道，平均一周内可放款，最快可达三天，这么快的放款速度，卖房子的您可以少操心啦，买房子的您也不用担心天天被卖方催啦！

　　怎么样，中行二手房贷的“八大法宝”，是否满足了您买房贷款的所有需求呢。要买二手房，中行帮你忙。有意向的赶快去找中行咨询吧。