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《第一财经日报》记者注意到,近期包括南京、武汉、苏州、合肥等热点二线城市均相继出台了调控措施。易居研究院研究总监严跃进表示,二线城市楼市收紧,体现了对于下半年房价管控的决心。
中国网财经8月19日讯(记者 李春晖)昨日国家统计局公布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。7月份环比上涨城市个数减少,下降城市个数增加,涨幅继续收窄。值得注意的是,前期房价上涨过快的一线城市和少数热点二线城市,7月环比涨幅出现明显收窄。 行业专家表示,不能以此判断本轮涨势到顶,房地产市场价格后续还有上涨的可能;未来或有更多二线城市跟进限购。 7月部分非热点二线城市房价环比上涨较快
房价暴涨一年有余的一线城市楼市,今年3月发布紧缩性调控措施,特别是强化了限购的力度。那么,泡沫已现的二线楼市,会步一线城市后尘,重拾限购吗? 作为楼市供需主体的二线城市,当前势态已背离“去库存”、新型城镇化、打造城市群等改革主旨。近期,新华社、《人民日报》表明观点,提出遏制地方政府“炒地”、投机资本“炒房”之风;堆积起来的信贷泡沫违背“去杠杆”目标;去。
万博新经济研究院院长助理刘哲在接受《证券日报》记者采访时表示,2015年以来,一线城市楼价暴涨,二线城市也随之迅速升温,这反映了一线核心城市的传导作用开始显现。对于南京、苏州等二线城市的房地产调控政策来说,应看清一线城市限购政策的效果,并将重点放在供给侧方面,如增加有效土地供给和保障房建设,进一步完善住房租赁市场等,防止本末倒置。 以苏州为例,近期苏州市出台《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意...
中原地产首席市场分析师张大伟分析,在新建商品房数据中,二线城市全面取代一线城市,成为房价上涨先锋。特别是合肥、厦门、南京,单月上涨超过3%,涨幅惊人。再加上未列入统计数据的苏州,这四个城市堪称房价上涨“四小龙”。 二线城市房价高温也体现在“地王频现”。
根据《意见》要求,非苏州户籍居民在购买第二套住房时将面临一定限制。由此,苏州成为了中国国内首个重启限购的二线城市。 近5个月来,国内房地产市场一直由合肥、苏州等多个二线城市领涨着。统计数据显示,7月底苏州新建住宅平均价格为15337元/平方米,相比去年同期涨价三千多元。从平均楼面价看,苏州比去年同期上涨200%,位居全国第二。“二线城市限购”成为了公众讨论的热点。 自7月份起,“涨声不断”的苏州房地产市场就开始陆...
土地方面明显加大供应,控制价格。住宅用地供应需要超过70%,同时引导土地出让理性竞价,竞价超过地价25%的时候,那么“价高者得”的机制就失效。 合肥南京 出台楼市调控政策 出台或者即将出台楼市调控政策的二线城市不止苏州,还包括合肥、南京等城市。
苏州、南京同一天发布楼市限购新政 8月11日,苏州楼市限购新政的出台,标志着苏州成为了第一个重启限购的二线城市。苏州楼市新政提出,非本市户籍居民购买第一套住房,不受任何限制;非本市户籍购买第二套住房,必须提供缴纳证明或社保证明。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例,苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%;居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结...
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