需求减弱致甲级写字楼租金微降

• 甲级写字楼租金深圳是北京六成

  国际房地产服务机构第一太平戴维斯日前发布报告显示，2016年一季度深圳甲级写字楼市场有位于福田的中国移动大厦、卓越城（南区）和阿里巴巴总部大厦三处新增写字楼入市，不含自用部分的新增供应共计17.5万平方米。新增供应预租情况良好，使得一季度深圳写字楼空置率下降0.4个百分点至8.2%。 “一季度深圳甲级写字楼的平均租金在226.7元/平方米，平均售价则在53809元/平方米。”何凌表示。

  2016-04-11 07:00

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• 北京甲级写字楼租金创历史新高

  市场空置率在全国仍然保持最低水平 值得一提的是，亚洲基础设施投资银行总部的正式交付使用，为金融街区域新增了4.6万平方米办公面积的同时，也使得全市甲级写字楼达到930万平方米的存量。但旺盛的市场需求之下，北京甲级写字楼市场整体的空置率在全国写字楼市场中仍然保持着最低的水平，而受到金融街等核心区域常年处于接近满租的状态，全市租金水平始终维持高位，。

  2016-04-12 01:54

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• 京甲级写字楼空置率升至3.9%

  但旺盛的市场需求之下，北京甲级写字楼市场整体的空置率在全国写字楼市场中仍然保持着最低的水平。 第一太平高级董事商业楼宇部负责人温书阅预计，2016年内，北京还将有67万平方米新增供给入市，其中，燕莎及望京区域将出现集中放量，在未来一段时期持续放量的市场状况下，北京甲级写字楼出租率下行压力预计会加大，租金增长空间也会受到限制，不过。

  2016-04-15 07:21

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• 珠光·御景骏庭开售成交火爆 天宸原著夺得 广州楼市三月销冠 一季度广州甲级写字楼 空置率微降 保利地产将办 “当代生活方式展”

  展望2016年第二季度，预计将有多栋甲级写字楼物业投入使用，项目均位于琶洲及珠江新城这两个区域，新增供应量将超过50万平方米，广州甲级写字楼市场将进一步承压。因此，预计短时间内广州甲级写字楼市场整体空置率将升高，租金水平将有所下调。得益于政府的大力推进与有效规划，琶洲片区的甲级写字楼市场将日渐壮大，为广州整体市场带来新亮点。

  2016-04-08 07:00

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• 一季度广州甲级写字楼空置率微降

  展望2016年第二季度，预计将有多栋甲级写字楼物业投入使用，项目均位于琶洲及珠江新城这两个区域，新增供应量将超过50万平方米，广州甲级写字楼市场将进一步承压。因此，预计短时间内广州甲级写字楼市场整体空置率将升高，租金水平将有所下调。得益于政府的大力推进与有效规划，琶洲片区的甲级写字楼市场将日渐壮大，为广州整体市场带来新亮点。

  2016-04-08 07:00

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• 特斯联欲抢占住宅写字楼物联网入口

  有市场人士指出，开发一套行之有效O2O智慧平台系统，人力物力财力的成本都不低，中小物业机构根本没有这种实力。 “就目前的市场情况看，国内O2O智慧平台将出现两大阵营。”有业内人士称，一种是万科“睿服务”、绿城“幸福绿城”等自建自营模式，另一种就是特斯联推出的“物联网 ”模式，即城市级移动物联网平台与物业合作模式。 同时，相比于万科、绿城物业的排他性，特斯联的物联网平台则并不排斥和上述企业的合作，其均可以与特...

  2016-07-26 06:10

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• 珠江新城写字楼租金触底反弹

  近年来，虽然广州写字楼市场的空置率略有上升，但市场仍然处于较为健康的水平，尤其是珠江新城，随着供应量进入尾声，租金的上涨预期将不断走强。在历经去年部分超甲级写字楼低价预租导致价格进入谷底后，业界预计今年广州写字楼市场的价格将出现回升。

  2016-04-08 06:32

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• 戴德梁行：2015年沈阳写字楼租金跌幅全国最高

  写字楼市场的空置率上升一定程度上造成写字楼市场租金下降。 戴德梁行中国区企业服务部总经理魏超英表示，全国多个写字楼市场将在未来几年内还将迎来供应潮，未来中国写字楼市场的空置率将不可避免地上升，并迫使租金下调。然而，租金增长疲软的城市并非说明市场出现问题，随着中国城市的不断建设发展，必将推动写字楼市场需求从而吸纳未来多余的存量。

  2016-02-24 14:54

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