上半年北京住宅投资和销售面积双降

• 北京二手住宅价格涨幅高达27.7% 一年涨近三成

  在二手房方面，虽然略有差异，但也是大户型涨幅最为凶猛，小、中、大户型同比涨幅分别为27.6%、27.5%和28.4%。 上月北京的房价与1月份相比，二手住宅环比涨幅较为平均，各类户型都在3%以上，而新建商品住宅则有所分化，小户型涨幅仅为1.4%，中户型为2%，大户型则达到3.2%，同样显示出了大户型吃香的特点。

  2016-03-23 09:46

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• 北京商品住宅库存创25个月新低

  亚豪机构市场总监郭毅认为，库存量创新低的原因在于北京商品住宅市场供不应求的现状所致。北京延续两年的商品住宅供过于求的局面在2016年被打破，其主要原因在于2014年和2015年在土地供给上向民生类用地的自住房和保障房倾斜所致，保障类住宅产品供地较大，挤占了商品住宅用地面积，导致2014和2015年两年北京出让的商品住宅面积仅有500万平方米。

  2016-04-22 07:55

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• 北京商品住宅库存创近25月新低 中小户型占三成

  亚豪机构市场总监郭毅分析，北京延续两年的商品住宅供过于求的局面在2016年被打破，其主要原因在于2014年和2015年在土地供给上向民生类用地的自住房和保障房倾斜所致，保障类住宅产品供地较大，挤占了商品住宅用地面积，导致2014和2015两年北京出让的商品住宅面积仅有500万平方米。 今年竣工保障房将达6万套 北青报记者注意到，自住房。

  2016-04-23 08:18

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• 机构：北京商品房住宅单套均价519万

  昨日中原地产研究数据称，北京商品房住宅平均单套成交金额高达519万，比去年底的379万上涨了37%，而平均单套的成交面积也达到149平方米。“如果按照五环以内的商品房成交计算，单套住宅套均价格已经超过千万。”中原地产张大伟表示。 部分普宅项目提价入市 截至7月5日，今年以来北京商品房住宅合计成交368.59万平方米，共计24726套，与去年同期基本持平。

  2016-07-07 02:33

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• 北京商品房住宅单套均价519万 预计新房价格稳定上涨

  高端项目遍地的大环境中，北京楼市成交结构已出现明显变化。从占据目前北京2016年成交榜单的前15名来看，签约均价在3万以下的只有一个项目，而签约均价在4万以上的多达13个，均价在6万以上的高端项目更是达到了6个。

  2016-07-07 07:17

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• 北京高端住宅供应料增加

  业内人士认为，政策从多个方面防范了炒房需求的出现。 抑制炒房需求 亚豪机构市场总监郭毅表示，自去年北京通州区住宅双重限购之后，区域内商住产品开始凸显优势，项目入市积极性提升因此拉动整体成交不断攀升。而进入4月之后，随着通州商住限购传言的散布，通州区域成交进入一个新高峰，4月通州区共实现成交6601套，市场成交占比高达44%。

  2016-05-10 01:33

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• 5月北京商品住宅成交环比降两成

  剔除配建及各类自住房、保障房之后，实际商品房住宅用地最近两年仅供应了550万平米左右。折算成为商品房住宅只有4.5万套左右，只够北京历史成交最差的一年消化。按照目前市场供应比例计算，大部分将建设成为中高端物业，以获得市场溢价。 供应趋紧压缩成交 经历了前5个月持续的库存去化，截至5月31日，北京楼市库存为61934套。

  2016-06-02 02:10

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• 5月北京商品住宅成交环比降两成 再现“量跌价涨”

  较之楼市前4个月的高歌猛进，北京楼市在5月走出了不一样的行情。对于5月楼市成交均价的攀升，多位业内人士都表示豪宅项目的集中入市，对于均价的影响非常明显。

  2016-06-02 13:29

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