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锦泰保险副总经理万福江介绍,农村土地流转履约保证保险是由锦泰保险为农户、农民合作社等土地经营权流转当中的流出人(即被保险人)提供保险保障,如果土地经营权承租方不按照合同约定履行支付租金的义务,则由锦泰保险承担租金赔偿责任。 该险种的保费按保险金额的3%收取,其中农户、农民合作社等土地经营权流出人承担20%,土地经营权承租方承担80%。
4月25日,习近平在安徽凤阳县小岗村主持召开农村改革座谈会并发表重要讲话。习近平强调,完善农村基本经营制度,要顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,把农民土地承包经营权分为承包权和经营权,实现承包权和经营权分置并行。
这标志着贺兰县农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作实现“零突破”。 今年贺兰县被列入全国农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。该县创新推出了贺兰县“金土地”信贷产品,明确了农村承包土地的经营权抵押贷款的政策规定和操作流程。
通过积极争取,国家农业部为支持饶阳县开展土地承包经营权和温室大棚抵押贷款创新项目,为饶阳县注入专门用于土地承包经营权抵押贷款风险补偿资金400万元,由县财政再筹资300万元存入风险补偿基金账户,共计700万元作为三农贷款风险补偿基金,县农业银行最高按照基金余额的10倍比例向农户。
中国人民银行副行长潘功胜21日向全国人大常委会作说明时曾表示,“两权”抵押贷款由农户等农业经营主体自愿申请,确保农民群众成为真正的知情者、参与者和受益者。流转土地经营权需经承包农户同意。对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处理,受让人原则上限制在相关法律法规和国务院规定的范围内。 上述调整自2015年12月28日起施行,在2017年12月31日前试行。
至目前,无锡农行农户贷款余额达1.91亿元,服务近千户农户。 近年来,无锡农行恪守服务“三农”己任,积极探索发达地区服务“三农”新模式,主动创新、大胆用新,将工作重心聚焦在农户无可抵押资产这个老大难问题解决上。
从具体贷款发放数据看,我省试点县(市、区)已发放农村承包土地的经营权抵押贷款4.1亿元、农民住房财产权抵押贷款650万元。包括成都、广安、遂宁、眉山等市试点区域发放贷款较多。
值得关注的是,2015年,山西省农村居民在财产性收入中,红利和转让承包土地经营权收入占65.5%。 另一份国家统计局山西调查总队抽样调查资料显示,山西省农民中高档耐用消费品拥有量的持续稳步增加,表明了农民生活质量不断得到改善,生活消费水平不断提高。
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