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对此，国家统计局投资司高级统计师李皎解读时指出，今年来商品房销售加快 房地产开发投资增速回升。 一、商品房销售加快 1-2月份，商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点；销售额8577亿元，增长43.6%，提高29.2个百分点。
李皎认为：“受竣工面积大幅增长影响，商品房待售面积还在增加，三四线城市去库存难度不减。” 住宅库存高企也影响住宅投资增速。数据显示，住宅投资仅增长1．8％。然而，非住宅业态对房地产开发投资的支撑作用不断显现，如办公楼开发投资增速超过16％。 目前，海南、山东等多个省份均提出要把大力发展跨界地产作为去库存的重要手段。
应该关注的是，目前商品房销量持续走高的基础还比较薄弱，具体表现在：受竣工面积大幅增长的影响，商品房待售面积还在增加；土地市场交易依然不够活跃，部分城市土地价格不断攀升，房屋开发成本大幅增加；三、四线城市去库存难度不减。 。
据国家统计局网站 国家统计局14日发布数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，呈现快速回升走势。据国家统计局数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。
李皎强调，应该关注的是，目前商品房销量持续走高的基础还比较薄弱，具体表现在：受竣工面积大幅增长的影响，商品房待售面积还在增加；土地市场交易依然不够活跃，部分城市土地价格不断攀升，房屋开发成本大幅增加；三、四线城市去库存难度不减。 。
2015年，租赁去化面积约为21.21万平方米，出租率增长51%，未来潜力巨大；目前总部类产品区划将面临压力。 趋势： 滨海办公楼市场仍以去库存为主 “区域客户资源有限，各板块均凭借自身优势抢夺客户资源。
南京化工园区大厂街道蒋洼村一座七层办公楼，废弃的院子里种有蔬菜。在江苏南京化工园区大厂街道蒋洼村，在周边低矮民房的衬托下，一座7层办公楼格外扎眼。辛鸣说，闲置的公共资产如何处理，考验着各级地方政府的思维方式、行政担当和执政智慧。
再加上目前经济增速放缓，部分租户对于扩张持有观望态度，在可供选择的供应增多的前提下，深圳的甲级办公楼市场正逐渐从业主市场过渡转变为租户市场。 虽然一季度深圳全市甲级办公楼的净吸纳量录得近15万平方米，但由于一季度新增项目进驻情况一般，导致深圳的甲级办公楼空置率本季度上升4.1个百分点至13.4%。
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