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这也是为何我们在解析杭州突破万亿的内在逻辑之时，专辟一章聚焦项目投资。新常态之下，聚焦投资并非是要鼓励大兴土木。杭州需要的，是那些针对城市短板、市民需求的有效投资，而不是那些没有车跑的公路、没有人住的房屋和没有企业进驻的园区。
数据显示，全国房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%，增速比1月份至4月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资23118亿元，同比增长6.8%，增速同比提高0.4个百分点。有关专家表示，房地产投资在连续4个月持续改善之后，在5月份出现小幅回落。
2016年1-5月份，全国房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。1-5月份，东部地区房地产开发投资20118亿元，同比增长6.0%，增速比1-4月份提高0.2个百分点；中部地区投资7044亿元，增长11.6%，增速回落0.7个百分点；西部地区投资7402亿元，增长5.8%，增速回落0.8个百分点。
数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资34564亿元，同比增长7.0%，增速比1-4月份回落0.2个百分点，比上年同期上升1.9个百分点。业内人士表示，商品房销售继续保持较高增速，商品房待售面积持续减少，去库存取得初步成效。 房地产企业投资意愿回落 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从房地产开发投资增速数据来看，1-5月份增幅略有收窄，原因是此前1-4月份房企拿地相对积极，各类投资需求在快速释放。
综合各方面情况分析，需要理性认识当前房地产开发投资增长速度回升。如果房地产开发投资额中的土地购置费用比重上升，那么即使投资增速回升，也无法带动相关产业发展。如果房地产开发投资增长过快，那么恐怕又会引发新的房地产库存压力。可见，与其关注房地产开发投资增长速度回升，不如关注房地产开发投资构成变化与区域差异。
2016年1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%（扣除价格因素实际增长9.1%），增速比1-2月份提高3.2个百分点。1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3577万平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7个百分点；土地成交价款1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。
2015年，全国房地产开发投资95979亿元，比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%)，增速比1-11月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资64595亿元，增长0.4%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
2015年，中国房地产开发投资增速跌至历史低点，“去库存”这张决策者开出的药方亟待显效。 中国国家统计局19日发布的数据显示，2015年中国房地产开发投资95979亿元(人民币，下同)，比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%)。自能查询到统计数据的2000年以来，房地产开发投资增速只有在2009年初短暂地跌至1%。
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