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不良资产一般指企业尚未处理的资产净损失和潜亏挂帐、银行的不良债权等。从银行业来看，根据此前浙江银监局公布的数据，2015年末，浙江省全省不良贷款余额1808亿元，不良贷款率2.37%，同比上升0.41个百分点。 金雪军认为，出现不良资产的主要原因是项目选择的定位失误、时空失误、主体失误等，而投资不良资产则要考虑市场和公共性两个维度。
无论如何，市场各方仍旧相信：随着信贷资产证券化市场的不断发展，不良资产证券化有望在2016年取得大突破，在吸引更多机构资金入场的同时，也解决了银行自己的“大麻烦”，最终实现双赢。中债资信发布的《我国信贷资产证券化市场运行情况回顾及2016年展望》报告预计，下一阶段，随着信息披露日益完善，对产品进行估值定价时有更多依据，吸引更多的机构参与。
”上述券商投行部总经理称。 此外，该投行部人士还建议引入保险机构参与不良资产证券化，通过设计违约险等产品，为不良资产支持证券提供外部信用增级。
不良资产估值 而不良资产证券化过程中的产品设计成了市场关注的焦点。从投资人的角度而言，业内人士表示，不良资产证券化产品的优先档收益率和银行间市场的其他资产支持证券产品相差无几，因此优先级投资人应该仍以银行、保险机构为主。
同是布局不良资产处置的私募基金公司——浙江东融股权投资基金倾向于投资基于个人和中小企业经营性贷款产生的银行不良资产。浙江东融总经理张惟介绍，因为不动产的评估和定价比较容易，后端处置时容易变现。个人和中小企业的坏账单个标的体量不大，个体风险分散度高，更关键的是，这类资产容易产生大数据，使得评估和报价精准。
同是布局不良资产处置的私募基金公司——浙江东融股权投资基金倾向于投资基于个人和中小企业经营性贷款产生的银行不良资产。浙江东融总经理张惟介绍，因为不动产的评估和定价比较容易，后端处置时容易变现。个人和中小企业的坏账单个标的体量不大，个体风险分散度高，更关键的是，这类资产容易产生大数据，使得评估和报价精准。
专家估算，不良资产市场已处于万亿级规模，按照经济下行的周期来看，其规模仍在增长。不仅如此，传统金融机构的不良资产处置渠道趋于多元化，也将积极寻求与互联网平台合作。
制度环境不完善、证券化的资产池打包过程中信息不对称、产品设计复杂、第三方估值体系缺失等因素均会阻碍二级市场投资者的积极性。 试点不良资产收益权转让 《经济日报》记者获悉，银行业信贷资产登记流转中心已于2015年11月启动了不良资产收益权转让的研究工作。按照监管层工作安排，2016年不良资产收益权转让将择机试点。
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