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6月6日晚间，业内传出公寓限购将蔓延至门头沟的消息，甚至称北京商住市场将全面限购。“全面限购几乎没有可能性，从产品业态上，很难界定商住公寓和商业类产品的属性。”某机构人士向《证券日报》记者直言，若北京商住公寓全面限购，那市场上几乎找不到不限购的房产了。 “通州公寓限购没有蔓延的必要。
今后，居民想要购买通州区商务型公寓，应满足本市住宅限购条件，已有房的非本市户籍家庭，不能再购买商务型公寓。商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售。 根据中原地产研究部的数据，从5月5日限购升级开始，通州的公寓成交可以说出现了一个翻天覆地的变化，成交量暴跌到冰点。限购一个月来，通州限购成交量跌幅超过99%，累计公寓类签约只有13套，市场彻底冰封。从市场占比看，限购前后一个月，通州...
因此他担心其他区域也会很快被调控而失去投资机会，便改变了原来在通州投资买房的计划，转至大兴看房。 “通州买不了那就买大兴、顺义或者昌平其他区域的项目，而且相比来看这些区的价格还会更低一些”，正在大兴看房的王小姐对记者说，她准备把用来买通州的钱拿出来买大兴或者顺义的房子，可选择的空间更大，对户型、朝向等也能选择更好的。 □数据 通州限购6天仅成交2套公寓 据中原地产研究部统计数据显示，限购6天来，通州公寓产...
对此，业内人士认为，限购政策出台后，通州商住公寓市场将陷入短期冰冻，进入有价无量的时代。对于开发商来说，销售周期将拉长，快速回笼资金难度加大，市场运营风险增加。 火热到沉寂 无论是“冰”还是“火”，通州区总能成为北京楼市中最引人注目的存在。
北京商报记者从多个独立消息源获悉，通州区关于商住限购的细则已经基本确定，最快在“五一”前后发布，未来通州商住公寓、写字楼、商业办公等项目也将受到限购限贷的制约。作为北京市副中心，通州楼市调控升级进入倒计时，新政背后除了抑制房价上涨的需求之外，推动产业升级、筑巢引凤的计划更为迫切。
北京商报记者从多个独立消息源获悉，通州区关于商住限购的细则已经基本确定，最快在“五一”前后发布，未来通州商住公寓、写字楼、商业办公等项目也将受到限购限贷的制约。作为北京市副中心，通州楼市调控升级进入倒计时，新政背后除了抑制房价上涨的需求之外，推动产业升级、筑巢引凤的计划更为迫切。
记者从通州多个商务型公寓项目了解到，在限购政策生效前夜，一些购房人连夜赶往售楼处完成网签。 反应 万科连夜开盘共签约52套房 5日深夜，在通州限购政策出台之后，一条“重要通知”在网上流传：“首开万科城市之光急推50套房源，明天（6日）通州开始限购且政策非常严苛，有意向客户可于今晚到大望路万科签约中心迅速订房。客户需要带齐8万元和。
记者从通州多个商务型公寓项目了解到，在限购政策生效前夜，一些购房人连夜赶往售楼处完成网签。 ■反应 万科连夜开盘共签约52套房 5日深夜，在通州限购政策出台之后，一条“重要通知”在网上流传：“首开万科城市之光急推50套房源，明天（6日）通州开始限购且政策非常严苛，有意向客户可于今晚到大望路万科签约中心迅速订房。客户需要带齐8万元和。
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