中国财经客户端
中国财经微信公众号
中国新三板客户端
中国新三板微信公众号
来自中介机构的监测显示，自5月6日限购三天来，北京市通州公寓陷入零成交的“冰点”。 限购三天公寓零网签 5月6日，针对北京市通州区域类非住宅类的新一轮限购政策正式实施，暂停向三类家庭出售商务型公寓：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。 这一经过两周传言终于落地的“靴...
对此，业内人士认为，限购政策出台后，通州商住公寓市场将陷入短期冰冻，进入有价无量的时代。对于开发商来说，销售周期将拉长，快速回笼资金难度加大，市场运营风险增加。 火热到沉寂 无论是“冰”还是“火”，通州区总能成为北京楼市中最引人注目的存在。
中原地产研究部统计数据显示，限购三天来（5月6日一5月8日），通州商用公寓零签约，整体市场陷入短期冰冻。与此同时，受益需求外溢，房山、大兴成交量明显回升。 统计显示，在最近的三天中，北京合计签约公寓类物业525套，其中房山与大兴成为市场的主要热点区域，另外顺义门头沟签约比例也有上涨，而通州公寓类物业零成交。 与4月相比，4月单月通州商务型公寓签约5927套，占全市比例为61%。
从5月6日起，该地区的商务型公寓和商业、办公项目也将执行限购政策。这在国内尚属首例，被称为史上最严格的限 购措施。 北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府5月5日联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。
继去年升级通州区域住房限购之后，昨晚10点，通州商务型公寓和商业、办公项目限购政策正式出炉。今后，居民想要购买通州区商务型公寓，应满足本市住宅限购条件，商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售。
昨日，北京商报记者从多方获悉，通州限购政策升级首周，通州商务型公寓项目签约仅8套，相比之下，在此期间北京合计签约公寓类物业1244套，其中房山与大兴成为主要热点区域，顺义、门头沟签约比例也有上涨，与通州走势形成明显区别。多位分析人士均表示，通州新限购政策确实对公寓类产品的成交形成了抑制，但由于购房者需求已经出现了转移，因此，预计未来全市签约总数仍能维持平稳状态，不会出现太大下降。 十余日前，北京市住建委...
》。通知明确，购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：没拥有住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士；已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭；在北京市没拥有住房且在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非北京市户籍居民家庭。 通知规定，通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售：已拥有1套及以上住房的北京市户籍单身人士及非...
据中原地产数据显示，自5月6日限购以来，通州商务公寓的成交为“零”。北京晨报记者了解到，部分楼盘已暂时“封盘”，以应对限购。 两次限购令 效果各不同 2015年8月，通州住宅曾出台“史上最严限购令”，反而引发商住公寓楼盘的热销。今年4月通州商务型公寓单月签约5927套，占全市该类型公寓总成交的61%。 今年5月6日，通州区域非住宅类的限购政策落地。
点击查看更多
盛松成
如果各项数据表明经济已经企稳或很快企稳，则降准的必要性就没那么大。
张晓晶
造成中国债务积累与杠杆率攀升的体制性根源在于国有企业。
杨建华
从中长期看，股市依然向好，但在股价快速上涨的背景下，短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。
刘兴国
近期南船对旗下上市公司重组方案的调整，无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。
刘平安
“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章，为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。
巴曙松
港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式，预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。
崔彦军
现在企业拟IPO热情下降了很多，大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。
周运南
A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分，并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。
