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在京沪等特大型城市,二手房市场已经取代了一手房成为了消费者购买房产的主要渠道。上海市消保委进行的调查显示,89%的受访者使用过房产中介,71.2%的。
调查显示,所有消费者都听说过房产中介,82.4%的消费者接触过房产中介机构,66.2%的消费者购买过房产中介的服务。对比2007年上海社科院曾开展过的调查可以发现,房产中介行业与消费者的关联度越来越高。
假如收取佣金的比例不变,这么高的涨幅就意味着房产中介的佣金在这4个城市至少翻了3倍以上。因此房价的高低对房产中介的影响非常大。 我们不排除黑房产中介的存在,但是我们不能否认房产中介从业人员的辛苦。
业内人士表示,目前楼市配资的准确规模尚不清楚,存在的风险亦难估计,监管部门应加以警惕并及时处置违法违规行为,防范风险累积。 中介配资非个案 中国证券报记者近日在上海浦东新区金桥某房产中介门店咨询业务。当业务员得到记者的首付款还差10万元时,他表示,公司私下里给熟客提供短期首付贷款,且不需要抵押物,月利息2%,可以借一两年。
楼市的迅速升温催生了不规范的操作行为,类似股市的场外配资现象浮出水面。上海某监管部门人士认为,部分房产中介以资金池形式向不特定对象居间放贷,应被认定为非法从事金融业务。
体察发现,实地看到的房源中56%与网上宣传的不相符。 上海市消保委指导部杨青介绍,2015年,上海市消保委与上海社科院历时6个月开展了《上海房产中介消费满意度调查》,调查显示82.4%的消费者接触过房产中介,66.2%的消费者购买过房产中介的服务。
业内人士表示,目前楼市配资的准确规模尚不清楚,存在的风险亦难估计,监管部门应加以警惕并及时处置违法违规行为,防范风险累积。 中介配资非个案 中国证券报记者近日在上海浦东新区金桥某房产中介门店咨询业务。当业务员得到记者的首付款还差10万元时,他表示,公司私下里给熟客提供短期首付贷款,且不需要抵押物,月利息2%,可以借一两年。
曝光:“隐藏‘重复抵押’信息引人入坑” 黄先生称,去年8月,为购买婚房,在上海链家房地产经纪有限公司销售人员的介绍下,看中了一套位于虹口区的房产。在中介人员告知有多名客户有意购买的催促下,黄先生签署。
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