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全国范围，本月首套房利率最低的为北京民生银行提供的8.1折优惠利率。 本月，广州首套房利率为4.21%，优惠占比为95.65%。在监测的23家银行中，首套房贷款利率方面较上月没有变化，最低的为汇丰银行的8.2折，最高的是渣打银行的基准利率， 8.5折优惠利率是首套房贷款的主流利率。首套房首付方面，23家银行全部为首付三成。 二套房方面，23家银行全部执行七成首付政策。
不过，业内普遍预测，广州房贷利率依然有下降空间。 莫静对记者表示，由于目前广州房贷利率较低，且购买二套房时，如果还清首套房贷款依然可以按照首套利率执行，买一卖一也按照首套房利率执行，因此绝大部分房贷业务都是首套。其介绍，在其经手案例中，享受首套房贷利率的案例占到整体房贷的七成甚至以上。
不过，业内普遍预测，广州房贷利率依然有下降空间。 莫静对记者表示，由于目前广州房贷利率较低，且购买二套房时，如果还清首套房贷款依然可以按照首套利率执行，买一卖一也按照首套房利率执行，因此绝大部分房贷业务都是首套。其介绍，在其经手案例中，享受首套房贷利率的案例占到整体房贷的七成甚至以上。
融360分析认为，当前宏观经济下行压力仍存，未来央行“双降”仍有空间，将会进一步利好楼市供需两端。11月，广州首套房利率继续下行，平均利率折扣由9.08折下降至9.00折，平均利率下降至4.41%，优惠占比为86.61%，与北京、上海的差距进一步缩小。广州11月共有7家银行下调了首套房贷利率，分别是兴业银行、中国银行、农业银行、交通银行、建设银行、工商银行和招商银行。
融360监测的35个城市530家银行中，除停贷银行外，共有494家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加7家，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有7家，较上月减少2家，为二套房最低利率，其中深圳2家，上海、大连、南昌、佛山、武汉各1家；执行基准利率上浮5%的有4家，上浮15%的有3家，上浮20%的有5家，另有深圳的广州银行上浮。
首付成数方面，除花旗银行首套房贷款首付最低五成外，其余提供房贷业务的银行首套房首付最低三成。 二套房方面，华润银行重启二套房贷款业务，首付最低是七成，广发银行二套房首付调为四成，渤海银行二套房首付调为七成。利率方面，渤海银行、交通银行、平安银行二套房利率调为基准上浮10%。
今年10月下旬央行再度“双降”后，银行房贷利率也随之下调。对于未来房贷利率的走势，《报告》认为，当前宏观经济下行压力仍存，未来央行双降仍有空间，将会进一步利好楼市供需两端。
监测的35个城市529家银行中，除停贷银行外，共有487家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加9家，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有9家，比上月减少1家，为二套房最低利率，其中上海4家，深圳2家，大连、南昌、武汉各1家；执行基准利率上浮5%的有4家，上浮15%的有4家，上浮20%的有6家，另有深圳的广州银行上浮40。
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