深圳首套房平均利率4.45%
- 发布时间：2016-04-22 07:00:10 来源：南方日报 责任编辑：罗伯特
南方日报讯 （记者/谭冰梅）截至4月15日，深圳开展房贷业务的26家银行首套房平均利率为基准利率的90.8%，即首套房平均利率约4.45%，深圳仅6家银行提供首套房9折以下优惠利率。
据上周（4月10日到4月16日）最新监测26家银行显示，全部26家银行都可以提供房贷业务。其中，华润银行在本周重启了房贷业务，首套房首付三成，利率为基准利率。
目前，深圳有16家银行首套房贷款利率低至9折，6家银行首套房贷款利率在9折以下，其中汇丰银行以8.2折优惠最大，大新银行8.5折优惠紧随其后；中信银行、江苏银行、北京银行、邮储银行为8.8折。首套房9折以上利率的是东亚银行9.2折、杭州银行和华润银行执行基准利率，广州银行执行基准上浮10%的利率。首付成数方面，除花旗银行首套房贷款首付最低五成外，其余提供房贷业务的银行首套房首付最低三成。
二套房方面，华润银行重启二套房贷款业务，首付最低是七成，广发银行二套房首付调为四成，渤海银行二套房首付调为七成。利率方面，渤海银行、交通银行、平安银行二套房利率调为基准上浮10%。二套房利率，最高的是广州银行上浮40%、华夏银行上浮20%，其余银行均为基准利率上浮10%。
房贷分析师吕舒扬分析认为，对比来看，深圳首套房利率普遍是9折，而北上广普遍是8.5折。“从利率上看，反映出深圳楼市火爆程度超过北上广。从2010年到2015年末，深圳新房价格上涨82.9%，去年一年新房价格上涨47.5%，都是领先于全国。在打击炒房、降低杠杆的政策影响力下，深圳近期的房价走势将趋于平缓。”
本版统筹：谭冰梅
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