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122家企业在2016年一季度的净利润合计为142.6亿元。整体看,同比2015年同期上涨了8.5%。71家房企出现了利润同比上涨。从净利润率看,122家房企平均净利润率为6.8%,相比2015年同期的10.3%左右依然呈现了非常明显的下调。预计在更多企业公布后,房企的净利润率将维持下调的表现。
根据亿翰智库发布的《2016年1-4月中国典型房企销售业绩排行榜TOP150》,包括恒大、首开、旭辉、融创中国、鲁能等在内的十多家房企,已经完成全年销售目标的四成以上。而以万科、恒大、碧桂园、中海等组成的千亿阵营的房企,业绩同比去年增幅达到81%。
另一家深耕二三线城市的上市房企雅居乐(03383.HK),去年业绩同样不容乐观。2月分布于中山、惠州等三四线城市,在云南瑞丽、腾冲、西双版纳等城市也有大量土地。 面对楼市区域分化,一部分地产商已着手调整策略。
预计在2016年市场行情没出现重大调整的情况下,TOP50的门槛将靠近200亿元。 据房企发布业绩快报不难发现,今年首2月,业绩最靓丽的依然是万科,首2月实现销售金额共计405亿元,销售面积达295万平方米,目标完成率为14%。
而其它一线房企如中海、绿地等依然强劲,占据楼市榜单的核心位置。 鲁能以18.23亿荣登榜首 从济南克而瑞提供的数据来看,今年一季度鲁能置业首次以18.23亿的销售额荣登济南地产榜首,而济南万科和恒大地产分别以18.1亿和14.81亿,获得第二名和第三名。
”这也意味着,一季度房企业绩值得期待。严跃进指出,在这样一轮市场交易活跃的态势中,房价上涨压力过大,如何防范风险成为各地楼市监管部门需要思考的问题。 中原地产首席分析师张大伟表示:“1-2月,大部分标杆房企收获了开门红。整体看,这与宽松的政策推动一二线城市楼市火爆有很大关系。预计这一趋势上半年将延续,标杆房企销售业绩将同比明显上涨。
据了解,在刚刚过去的4月,伴随着南京、苏州等二线城市因政策出台而使成交降温的情况,天津、石家庄、青岛等城市的成交量价则迅速跟上。在二线楼市火热的同时,南京、环北京区域传出要收紧楼市政策的消息,更增加了这些区域的市场关注度。
绿地-法国 夺冠热门 本届欧洲杯的东道主法国是最大的夺冠热门,绿地也同样是每年房企销售业绩冠军的有力竞争者。 绿地在今年开年就先声夺人,持续聚焦一二线重点城市,已在上海、北京、武汉等重点城市拿下多宗土地。前五个月,绿地以835.0亿元的成绩屈居第四位。此前绿地公布2016年度目标,计划合同销售收入达3200亿元,经营收入2400亿元,利润总额120亿元。如此算来,前五个月绿地的销售业绩仅完成了今年计划任务的26%。
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