首两月有大房企业绩同比翻倍
- 发布时间：2016-03-11 06:30:41 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
广州日报讯 （记者王荔珏）在刚结束的2月，虽然因春节因素导致房企销售业绩均有不同程度的下滑，但1~2月的累计数据同比去年同期依然表现较好。
来自亿翰智库市场分析报告显示，2016年1~2月，房企各梯队的门槛值增幅明显，这与2015年以来政府宽松的货币政策以及2016年出台针对性的财税政策密不可分，市场需求快速释放。其中，TOP10业绩门槛值达85亿元，同比增加55%；TOP30的业绩门槛值达45亿元，同比增长91%；而TOP50的门槛值增幅最为突出，已有超过两倍的增幅。预计在2016年市场行情没出现重大调整的情况下，TOP50的门槛将靠近200亿元。
据房企发布业绩快报不难发现，今年首2月，业绩最靓丽的依然是万科，首2月实现销售金额共计405亿元，销售面积达295万平方米，目标完成率为14%。恒大地产位居榜单第二，截至2月底，集团合约销售额录得364.7亿元，合约销售面积422.2万平方米，合约销售均价约8637元/m2，按年分别增长116.6%、89.9%及14.1%。保利地产1~2月实现签约面积177.69万平方米，同比增长88.52%；实现签约金额228.91亿元，同比增长90.46%。
一季度虽然是传统销售淡季，但保利地产1月份已创下历年一季度单月销售纪录，销售额达139.78亿元，超出市场预期。同时，中小型房企销售业绩也有增长，如奥园地产公布数据显示，首两个月累计实现合同销售金额约22.1亿元，合同销售面积约27万平方米，同比分别增长约25%和19%；世茂房地产截至2月29日止，累计合约销售总额约为53.4亿元，销售总面积为43.55万平方米，同比分别上升3.7%及1.7%。
不过，也有房企销售出现下滑。如首创置业今年一至二月实现签约面积11.1万平方米，签约金额14亿元，同比下降24.1%，不过，其期内销售均价1.3万元/m2，按年大幅增长了36.1%。据中原地产近日发布数据显示，今年1~2月，一线城市共成交住宅用地16宗，均价为14409元/m2，比去年全年的价格上涨25%。预料今年房企的销售业绩也将稳定增长。
