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据银川市住建局介绍,上半年,全市商品房待售面积636.7万平方米,同比增长3.5%。其中,住宅待售面积361万平方米,同比增长29.2%。商业营业用房待售面积170.5万平方米,同比增长49%。 银川市住建局局长刘鹏说,银川市商品房供应总量已趋于饱和,且房地产市场供给结构不合理。由于近几年商业营业用房、别墅、高档公寓占比较大,导致供求关系失衡,商业地产开发量过大,空置时间较长,无法快速去库存。
上海东方世贸商业发展集团有限公司副总裁张栋认为,全国70%的城市中,商业地产已经饱和或泛滥,商业地产去库存将是个长期课题。去库存的核心是为了防范金融风险,提高企业核心竞争力,优化产业结构,有效解决资源分配比重、布置不合理的弊端,促进可持续发展。
业态“混搭”成新趋势 面临当前困境,商业地产又该何去何从?“商业地产面临过剩,也需要进行结构调整。”王永平说。他注意到,相关政策提出,商业地产在面临过剩时,可以将商业设施通过改变用途实现去产能化。王永平认为,尽管这不失为解决商业地产过剩的一个方向,但更紧迫的是应该控制商业地产的新增总量,对商业地产加紧调控。这是因为,商业地产的产品结构比较特殊,不同类型的商业地产之间互相转化比较困难;一旦建造完毕,就...
业态“混搭”成新趋势 面临当前困境,商业地产又该何去何从?“商业地产面临过剩,也需要进行结构调整。”王永平说。他注意到,相关政策提出,商业地产在面临过剩时,可以将商业设施通过改变用途实现去产能化。王永平认为,尽管这不失为解决商业地产过剩的一个方向,但更紧迫的是应该控制商业地产的新增总量,对商业地产加紧调控。这是因为,商业地产的产品结构比较特殊,不同类型的商业地产之间互相转化比较困难;一旦建造完毕,就...
作为已经跻身全球行列的国际化商业地产城市,成都一直在商业地产与楼宇经济领域不断努力。 3月16日~18日,一场主题为“创新突围,洞见未来”的中国商业地产行业发展论坛2016年会在成都举行。藉此机会,成都的商业地产行业与众多的商业研究机构、商业品牌、资深业内专家等深入交流,并为成都引入了丰富的商业资源。
“商业地产去库存的压力比住宅地产还要大。”商务部市场运行专家、中国商业地产联盟秘书长王永平说。 商业地产现整体性困难,去库存仅靠企业单打独斗难度大 住建部住房专家委员会副主任、中国商业地产联盟理事长顾云昌表示,泡沫化、同质化、边缘化、过量化是当前商业地产面临的主要问题。 王永平说,目前,商业地产行业呈现整体性困难,问题既来自行业内部,如商业规划失控、地产商业项目供应量过大等,也有电商冲击、经济下行等外...
根据一些福州当地商业人士的观点,福州王府井的败走麦城并不是在选址或管理上出现了问题,更多反映的是整个商业生态的急转直下。 长期从事商业研究的福州大学经济与管理学院教授陈章旺对证券时报记者表示:“受经济不景气和电商影响,实体店经营环境不容乐观,城市综合体内的各种业态难免受影响,因此迫切需要经营内容和服务方式的创新。” 被逼出来的商业地产?。
“近年来,滨海新区加快经济建设,商贸业、商业地产得到了较快的发展,随着自贸区的成立,今年以来,商业地产市场发展势头良好,开盘较多,逐渐形成气候。我们需要立足当下商业地产发展环境,对滨海新区商业地产行业的发展做深度交流与有效探讨,并从商业地产发展中的机遇、挑战、现状、未来等不同角度全方位剖析滨海新区商业地产发展趋势。”滨海时报社经营中心总经理张本领表示,本次论坛希望通过不断的探讨与发现,全面把握滨海...
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盛松成
如果各项数据表明经济已经企稳或很快企稳,则降准的必要性就没那么大。
张晓晶
造成中国债务积累与杠杆率攀升的体制性根源在于国有企业。
杨建华
从中长期看,股市依然向好,但在股价快速上涨的背景下,短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。
刘兴国
近期南船对旗下上市公司重组方案的调整,无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。
刘平安
“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章,为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。
巴曙松
港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式,预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。
崔彦军
现在企业拟IPO热情下降了很多,大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。
周运南
A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分,并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。