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“十三五”期间深圳住房需求侧依然强劲 《规划》首先对需求侧进行了预测，根据对“十三五”期间我市人口总量与结构分析，以及相关人群租、购住房的需求预测，2016至2020年，预计全市商品住房总需求约179万套，其中，购房需求约89.8万套，租赁住房需求约89.2万套。。
对于当前和今后一段时期发展环境的基本特征，习近平总书记如此判断：“时和势总体于我有利，我国发展的重要战略机遇期仍然存在。今天，我们到了实现全面建成小康社会目标的决胜阶段，迎来了向第一个百年奋斗目标冲刺的历史时刻。
业内人士指出，南京楼市不存在“一房难求”的状况，“金三银四”房源大量上市后或可满足购房者需求。 住宅库存两个月降了1万套 在中央“去库存”的政策影响下，契税、营业税的优惠，购房门槛的降低，无不刺激着南京购房人出手。截至昨晚9点，南京网上房地产公示的全市住宅可售套数仅为39939套，创下近两年来的新低。
保障房申请家庭数量下降 据介绍，北京2015年度累计受理保障房申请1.5万余户，同比下降43%;审核通过1.1万余户，同比下降45%。累计启动保障房分配近7.8万套，其中公租房2.1万余套，配售型房源近5.7万套，比去年增长85%。截至目前，北京已实现“十二五”期间40余万户保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。
但物价局控制比较严格，报高房价的幅度并不大。 业内人士下半年房价或进入调整期 去年南京楼市过于火爆，在5万套库存的背景下依然频频上演日光、夜光、抢房的戏码。但“一些品质楼盘由于市场的因素涨价还能理解，但为什么口碑品质都差不少的楼盘也涨价？”买房人林先生有点疑惑。
杨锐觉得，2015年南京楼市非常好，2016年开发商还是比较看重房地产市场的，只要开发商手上存货不多，工程进度赶得上，都会尽量推新和去库存的。位于江宁板块的万科翡翠公园，去年12月房价21000元/㎡，目前均价21500元/㎡。
“小康”一词最早源出《诗经》的表述“民亦劳止，汔可小康”。可以预测，党和国家在全面建成小康社会的一揽子评价指标中，必将包含规范民众经济行为的一系列诚信管理制度。由国家托底的经济关怀政策必将成为全面建成小康社会的重要特征之一。
张大伟认为，未来成交数据还将进一步放大，从目前市场情况看，2月因为过年假期影响，预计在3月，二手房市场将出现超过2.6万套的市场新峰值。 胡景晖表示，春节的临近，随着供求热度的回落，2月上半月北京楼市将进入短暂的低谷期。正月初十之后，北京二手房市场有望快速走出春节假期的低谷，快速复苏。
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