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近年来,北京住宅用地价格不断攀高,2015年土地市场更是“出必称王”,截至目前,楼面价超过5万元/平方米地块已达8个,最高已达7.5万元/平方米的历史高价。新一轮的高地价正在加速向高房价传导,在地价的推升效应下,五环内住宅成交均价早在去年10月已破5万元/平方米,动辄上千万的总价早已超出几乎所有刚需和相当一部分改善客群的购买力。 相比之下,商住市场依然处于十分明显的价格低位。
值得注意的是,长三角城市占领了该榜单。在前十地块中,除去位列第八的武汉,剩下的杭州、南京、苏州、上海、宁波均为长三角城市。其中,南京更是有4幅地块入榜。 随着一线城市调控加深,二线热点城市的土地拍卖纷纷遭到各路房企的“围猎”。
今年以来,珠三角部分城市出现了地价走高的现象。自去年11月开始,东莞截至目前拍出了9宗区域“地王”,而佛山在今年上半年就拍出了3宗超万元/平方米单价地块。东莞“地王”热潮由去年11月份开启,至今为止东莞共产生9宗单价区域“地王”,仅一宗麻涌“地王”为东莞开发商智宇实业拍下外,其他8宗由外来品牌开发商拍下。
其总价超越2014年的前海地块,成为深圳新的总价最高地块,也是今年全国总价最高地块。 据悉,本次土拍共吸引了招商、平安、华侨城、碧桂园、龙光等十多家房企代表到场,该宗地块经过数十轮举牌,最终升至140.6亿元,落入龙光地产与其合作伙伴囊中。
据了解,该批地块将采用网上交易方式进行出让,包括高新区1宗、庐阳区1宗、新站区2宗、滨湖区2宗、肥东县2宗、庐江县1宗。其中,高新区出让一宗居住用地,地块编号高新区KI2-2号,出让土地面积154.84亩,容积率在1-2.2之间,参考地价550万元/亩,起始总价约8.52亿元,竞买保证金为4.5亿元。该地块是7月内出让的合肥市区最大的一宗地块,处于高端住宅集聚的北雁湖板块,周边已进驻中海、旭辉等品牌房企。
倘若没有土地,这些房企冲击百亿计划基本是镜中花水中月。 相比于以往的土地拍卖,本次参与竞买的央企在这场土拍中显得较为理性。有业内人士对记者表示,上海上半年出让的土地被央企抢走不少,接下来可以出让的土地越来越少,老牌房企土地储备严重不足,新进房企野心勃勃。而本次参与土地竞拍的央企并没有之前那么多,竞价决心也不强。联想之前业界所说的国资委对央企进行过内部喊话,从本次看,央企抢夺“地王”的情况有所收敛,其...
从数据看,吉林省森林2014年的生态服务功能总价值为7935.44亿元,相当于当年吉林省GDP的57.5%;每公顷森林提供的价值平均为9.39万元。在8项森林生态服务功能价值中,其贡献率从大到小依次为:涵养水源、固碳释氧、生物多样性保护、保育土壤、净化大气环境、林木积累营养物质、森林游憩和森林防护,与2011年的第一次评估相比,其中。
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