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“我们查看了国家统计局官方公布的过去5年上海的房价涨幅,年均涨幅是6%左右。”史云对记者解释,如果继续选择租房,参考历史数据,假设房租在5年内的涨幅追平房价涨幅,5年后大约要支付44万元房租,小家庭沉淀下来的资产是402.5万元现金,没有负债。
与此同时,商品房库存也有小幅增长,截至2015年期末,全省商品房待售面积5637.94万平方米,同比小幅增长3.1%。其中,商品住宅3493.35万平方米,同比下降1.5%。 地价涨幅高于房价 地产金融时代将启 值得关注的是,虽然成交量价均创下新高,但房地产投资的增速却仍在下降。
具体到小区,北京像素北区、北京新天地、天通苑东一区三个小区成交量位于前三名,分别是241套、204套、192套。据了解,这些小区成交量高,主要是因为它们均位于地铁附近,交通方便且周边配套较为完善。 受价格影响,在成交户型上,面积较小的一居室和二居室仍是市场主流。链家网数据显示,今年上半年,北京二手房成交中,二居室的成交量占比近一半,一居室的成交占比超25%。面积小的户型因为总价相对低,性价比较高,成为刚需人群的...
政策 部分二线楼市“过热” 面临更严调控 4月房价涨幅前十位中的绝大多数为二线城市。数据显示,新建住宅价格增幅前十位仅上海、北京两个上榜。统计局数据显示,4月二线城市中,合肥涨势迅猛,环比涨幅高达5.8%,厦门环比上涨5.3%,南京环比上涨4.4%,惠州环比上涨3.3%,杭州、福州分别上涨3%。
政策 部分二线楼市“过热” 面临更严调控 4月房价涨幅前十位中的绝大多数为二线城市。数据显示,新建住宅价格增幅前十位仅上海、北京两个上榜。统计局数据显示,4月二线城市中,合肥涨势迅猛,环比涨幅高达5.8%,厦门环比上涨5.3%,南京环比上涨4.4%,惠州环比上涨3.3%,杭州、福州分别上涨3%。
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政策 部分二线楼市“过热” 面临更严调控 4月房价涨幅前十位中的绝大多数为二线城市。数据显示,新建住宅价格增幅前十位仅上海、北京两个上榜。统计局数据显示,4月二线城市中,合肥涨势迅猛,环比涨幅高达5.8%,厦门环比上涨5.3%,南京环比上涨4.4%,惠州环比上涨3.3%,杭州、福州分别上涨3%。
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