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为何太白楼商圈不愁人气?

2016年07月23日13:34 齐鲁晚报

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　　本报记者马辉

　　随着济宁城区范围的逐步扩大，一些新的商圈开始涌现出来，先是以万达广场为核心的万达商圈，随后是以新贵和、永旺为代表的金宇路商圈，再是沃尔玛带动的西部商圈，随着人们对消费需求的日益提升，这些商圈的人气也开始旺了起来，但是当我们重新回到太白楼路商圈时，仍会发现，还是这里的人气最旺，这是为什么呢?

　　任何一个饭店火了，那么要开分店时，那他的老板一定会优先考虑核心商圈，星巴克、肯德基、麦当劳等知名连锁品牌的接连入驻，这就代表着行业的声音。本地的餐饮企业也非常聪明，以芙蓉小镇为例，他们就把第二家店选择开在了运河城的六楼，不菲的房租也没有拦得住这家餐饮店的强势入驻。

　　看一个商圈火不火，除了点人头，就是看停车。谁也没有想到，济宁作为一个三线城市，私家车保有量会发展的如此迅猛。运河城的停车场是个晴雨表，每次去，广场上车位难求，进入地下，通常要停到地下二层。即使交费也在所不惜。未来的苏宁城市广场开业后，会增加数百停车位，而贵和的立体停车位也在加速建设着，这一核心商圈的配套仍在坚挺完善着。

　　我们纵观过去，太白楼路核心商圈短短千余米的核心区域，就集聚了像贵和、银座、运河城、九龙家电、苏宁城市广场等在内的数家老牌商家。更难得可贵的是，为了生存和发展，这些商家的业态也是一直在变化的，品牌的进退，商铺的更迭，业态比重的变化。

　　这一商圈很奇怪，也很坚挺，从多少年前，这里就是济宁人气最旺的区域。到了现在，即使运河城作为本土商人运作的济宁首个商业综合体，一路跌跌撞撞走来，似乎在得到了不断的修正。在负一楼，一个小吃、玩物聚集的地方，你可以花上10多块钱买上一杯饮料，也可以到饰品店里挑选一条好看的围巾，不花钱也没关系，年轻人很多，至少可以汲取时尚的元素。可以说，这里积聚着一座城市的活力与时尚。

　　每到了周末，运河城广场上总是不乏各种促销活动，即使是摆个摊子清清货，也是人气火的不行。很多商家考量市场部的业务量，首先考量的是客流，人来了，才能谈成交，巧妇也难为无米之炊啊。

　　你要想来点高端，对面的贵和购物仍然延续着时尚高端的气息，豪雅周大福、周生生、迪奥、雷达表等等，这些一楼的品牌就在向你述说着，究竟具备什么样的消费能力，你才能从这里消费。

　　作为传统的成熟商圈，太白楼路商圈无论是从商品、辐射面、发展成熟度等都十分被看好，商业氛围十分浓厚。此外，作为济宁目前的城市中心，太白楼路商圈的商业配套颇为成熟，即使出现短板商家也会不惜重金去补齐，因为，这里具备这一资本。

　　新的商圈不断涌现，竞争凸显，如果不进步便是退步。在这个过程中，各个商圈的定位将会更加突出，以争夺济宁商业市场上不同区间的市场份额。新的商圈不断出现，传统的商圈在功能、设施上就要进一步完善。商圈所能提供给市民的并不是简单的购物，未来的商圈将更多的是体验式的，购物、休闲、娱乐等功能非常完善，真正是一站式的消费。

　　商圈优胜劣汰的同时，也对济宁的商业格局产生新的影响。新兴活力商圈的出现，会改变传统商圈，不同商圈的商业特色越发突出，由此会改变人们的习惯性消费目的地和消费半径等。而这些商业业态的发展变迁，更是会对老百姓的生活品质提升不少。

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(责任编辑：罗伯特)

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