中国人民大学商学院副教授、中国商业经济学会副秘书长王强认为——

　　激烈竞争逼商圈“进化”

　　中国人民大学商学院副教授、中国商业经济学会副秘书长、中国流通30人论坛副秘书长王强认为，对传统商圈转型的问题，要从多个角度去观察。

　　“其一，商圈的发展有其客观规律，整体与城市化进程、居民收入增长、优质商品供给与品质消费的共同繁荣息息相关。”他认为，早期，特大城市和大城市的商圈引领风尚潮流，2000年之后，二三线城市的商圈建设成为热点，近年来，随着四五线城市的城市化进程加快，其商圈建设与升级开始提速。

　　其二，商圈面临的问题也分不同的类型和层次。在特大城市和大城市，随着城市新区兴起，居民向外迁移，购买力分流是必然趋势。尤其是这10年，地铁建设、公交路网密度都跟上了，大城市中心的传统核心商圈衰落也有必然性。目前国内一二线城市传统核心商圈由于交通约束、人口外迁等，本地有效购买力流失严重，很大程度上异化为旅游商圈，但其城市外环的新兴商圈发展方兴未艾。同时，在三四线城市，城市中心的商圈仍会保持繁荣。

　　其三，近年来，电商对传统商圈冲击较大，实体店由于运营成本高，很难与电商竞争。当然，商圈本身是一个生态系统，既有高端的百货业、专卖店，也有面向生活和便利的超市、社区店等业态，在生鲜、生活用品价格方面，电商并不具有明确的优势。

　　其四，商圈面对竞争，自身也在不断进化。例如根据消费者需求变化，很多购物中心加大了餐饮、娱乐服务的占比，以吸引客源、均衡成本，同时，按照自身定位错位竞争，增强了自身的竞争力。根据中国百货业协会的最新数据显示，2012年到2014年，百货业态出现了关店潮，但2015年，这一情况已大有好转。通过转型，实体商业企业也在主动应对和不断进化。

　　其五，从宏观角度，各商圈在规划和区域总体发展战略上要注意到差异性、特色和创新性。例如，在特大城市，需要未雨绸缪打造有特色、新生态的商圈，比如增加商务、服务双创等功能，又如商圈可以为消费者提供更具有技术创新色彩，包括基于地理位置的信息服务等，以充分提升消费体验、增强吸引力。

　　王强强调：“随着跨境电子商务零售进口税收政策和行邮税政策的调整，以及未来国内可能会对电商税收政策进一步调整，远期电商与实体店的生态环境对比可能迎来巨大变化。而且，从全球来看，伴随着实体店向全渠道转型，传统电商也开始探索虚实结合，特别是亚马逊去年底在美国西雅图开出实体门店，今年将会继续在美国扩大开设实体门店等现象，表明这种融合还会进一步探索和扩展。”（经济日报记者 王 晋）