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代表委员热议房价 住建部专家表示：一二线城市住房库存 一两年内将明显下降 张招兴告诉记者，在美国、芬兰、丹麦等西方发达国家，都允许按揭利息全部或部分抵扣，发挥了明显成效。
会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容。中国房地产业协会原副会长朱中一表示，推动房屋租赁市场规模化发展有利于降低消费者入市成本和购房压力，使其从长期购房还款转变为短期租金模式。
在中国房地产高峰论坛上，人大教授叶剑平表示，不能把住房自有化率高当做经济发达的表现，住房的便利性才能反映整个社会发展的好坏。 “大力发展租赁市场，世界各个国家都是这样，尤其是很发达的国家，比如说德国，住房自有化率才百分之四十多，你不能说它很落后。
陆克华称，对培育和发展住房租赁市场，党中央、国务院高度重视。中央经济工作会议、中央城市工作会议对此都提出了明确要求，2016年《政府工作报告》强调，要建立购租并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。 陆克华表示，称培育和发展住房租赁市场
《意见》从六个方面，提出了培育和发展住房租赁市场的具体政策措施。 一是培育市场供应主体。发展住房租赁企业，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平。鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，规范住房租赁中介机构，支持和规范个人出租住房。 二是鼓励住房租赁消费。
其中，德国就以居民偏好租房、租赁市场完善、租金管制而著称。目前，德国住房自有率仅43%，租赁住房占据了57%的市场份额。 另外，据全球领先的国际中文房地产平台居外网数据显示，美国租房与购房年龄分布显示，30岁以下居民中有51%为租客，33%拥有住宅。 通过对德国等西方国家租赁市场的现状、制度的探索，或为中国租赁市场的发展提供一个模板。李宇嘉对此总结了四点有关德国租赁市场管理的实践。 首先，住房供应政策导向上，租赁供...
去年年底的中央工作会议便明确指出，要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。同时年出台的关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的相关文件落实情况，整改存在问题，克服不作为现象，完善鼓励民间投资政策，尊重和维护企业市场主体地位，激发民间投资潜力和创新活力。
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