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整体来看，5月份房价涨势有所放缓，一线城市继续降温，二线城市开始全线疯狂。 虽然6月前两周津城楼市成交延续“量跌价平”的态势，但新推房源量正在逐渐增长。近两周本市新房源入市量逐周递增，纯新盘争相亮相，上周新入市房源700余套，热推高层、洋房等刚需改善型产品，户型均在77至160平方米之间。随着新房源入市，津城楼市或将迎来新的热潮。 上周，本市二手私产住宅日均交易量环比小幅上涨6.7%，基本处于平稳走势，买卖双方博...
多家机构数据显示，6月全国房价环比涨幅收窄，这在很大程度上反映出下半年楼市的格局。 分析人士认为，随着热点城市调控政策收紧，春风得意的房企也要注意避免陷入资金困局。尤其是那些实力有限而又“高溢价”拿地的房企，更有可能面临资金链断裂或债务违约的风险。 个贷增速或“哑火” 银行业内人士向中国证券报记者表示，今年上半年各家商业银行对北上广深等一线城市的个人住房按揭贷款予以倾斜，无论是新房还是二手房，信贷审批...
这从住房市场化改革以来每一轮中国楼市的涨跌循环中即可看出端倪。 不论是新房市场还是二手房市场，在每一次国家调控的周期中，走出的基本都是同样的路径：“量升价平→量价齐涨→量衰价高→量跌价稳→量价齐跌”。每个周期一定是从成交量增长开始的。随后，市场平衡被打破，供不应求局面出现，开发商决定涨价，二手房业主决定调高挂牌价。
2月份津城楼市一路狂飙，仍延续了节后成交量同比上涨的势头；在全市各区域中，新区商品住宅成交量稳中有涨，涨幅超过100%。专家预测三、四月将迎来楼市成交旺季。
但写字楼库存消化需约38个月，商铺库存消化需约39个月，是库存积压重点。 市场分化“普涨”难再 受供需关系影响，市区部分热点板块、热点楼盘，价格涨幅惊人。钱江世纪城、城东新城和滨江区涨幅超过20%，改善型大户型价格涨幅远高于“刚需”小户型，市区住宅90平方米以下户型成交均价同比上涨6.2%，而90-140平方米户型成交均价同比上涨了22.8%。 但从整体而言，上半年总体成交均价只同比上涨3.3%。
”银行业内人士预计，下半年银行开发贷将大幅收紧，各家银行将重点关注开发贷风险。目前来看，已经过热的二线城市的楼市，其潜在风险值得警惕。而三四线城市去库存的难题仍旧高悬，违约风险不断增大。 银监会副主席王兆星此前公开表态，在金融支持保证居民住房的背景下，房地产投机造成新的杠杆问题，使得房地产过热形成泡沫，金融政策要审慎地支持房地产的发展，这一政策没有改变。
700多位购房者提前领取了预约号，正式开盘时，部分购房者放弃预约号。26日，在该新楼盘开盘等当天，销售人员发现，部分提前登记拿号的购房者并未如期去售楼处选房。
而二手房也以126899套和1060.78万平方米的成交量双创新高，较2014年分别大涨121.7%及117.7%。 直到现在，深圳楼市依旧高烧不退。“现在我买的那套房子涨到接近每平方米65000元，太疯狂了。”回忆起去年3月的决定，陈小姐感慨：真的是从未遇到过的好运。
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