中国财经客户端
中国财经微信公众号
中国新三板客户端
中国新三板微信公众号
4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。 一线城市房价涨幅掉队 在房价上涨居前的城市中，二线城市全面取代一线城市，首次出现上涨前列基本被二线城市“包办”的现象。合肥、厦门、南京三个城市环比上涨均超过4%，位居“涨幅榜”前三，其中合肥单月涨幅达5.8%。而从目前市场看，未在统计之内的苏州房价上涨也十分迅猛。这四个二线城市已追上甚至超过一线城市的涨幅。 一线城市的房价上涨速度已全面退居二线。
而且，涨幅居前十位的城市全部为二线城市，依次是：厦门、合肥、无锡、南京、廊坊、东莞、杭州、中山、南昌和珠海。 二线城市成为5月上涨主角，房价涨幅超过或接近3%（珠海为2.72%）。其中，厦门、合肥两座城市的房价涨幅甚至接近6%。这意味着，如此下去，今年这些二线城市的房价上涨幅度会达到30%至40%。 “不可否认，部分二线城市房价和地价过快上涨，或多或少受到北京、上海、深圳等一线城市房价的影响。
我前面已经说过，现在中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重，在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。 大家都知道，春节后一线城市房价发生了很大变化，上涨过快。
另据统计，除了涨幅最高的合肥房价大涨5.8外，环比涨幅在1以上的城市有22个，比上月增加4个。但北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。 易居智库研究总监严跃进分析认为，在一线城市楼市政策收紧后，部分投资投机开始转移至一线城市周边及二线热点城市，导致这些城市房价环比上涨或涨幅扩大。 国家统计局数据显示，随着销售市场持续升温，楼市去库存取...
调控二线城市房价过快过度上涨，应给予灵活调控措施，防止再走过去“一控就死、一放就乱”的调控老路。 二线城市房价逆市上扬 之前，一线城市房价出现了大幅上涨，在监管部门叫停“首付贷”，实行严格限购政策、严格税收和金融政策、增加土地供应及增加中小套型供应数量、打击各种违法违规行为等政策措施下，一线城市房价应声下落。但二线城市却与之呈反向走势，房价逆市上扬。业内人士认为二线城市房价保持中长期上涨趋势应是大概...
随着销售市场持续升温，房地产去库存取得明显进展。 但业内人士提醒，需警惕近期部分城市土地的非理性大涨影响未来房价预期，因此，各地应高度关注楼市价格走向。 ●一线城市新房价涨幅收窄，二线热点城市涨幅超一线 70个大中城市中，65个城市房价环比上涨，只有太原、哈尔滨、唐山、三亚、锦州5个城市房价环比下降。
一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。 越来越多的城市房价同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。
深圳亦如是, 2月4日,深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上表示,深圳房价上涨过快,深圳市政府正在研究调控政策,确保房价在合理区间。全国两会前后,深圳、上海也先后预警楼市高杠杆房贷隐患,并开始排查,排查的首个目标聚焦于首付贷。
点击查看更多
盛松成
如果各项数据表明经济已经企稳或很快企稳，则降准的必要性就没那么大。
张晓晶
造成中国债务积累与杠杆率攀升的体制性根源在于国有企业。
杨建华
从中长期看，股市依然向好，但在股价快速上涨的背景下，短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。
刘兴国
近期南船对旗下上市公司重组方案的调整，无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。
刘平安
“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章，为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。
巴曙松
港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式，预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。
崔彦军
现在企业拟IPO热情下降了很多，大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。
周运南
A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分，并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。
