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待新建住宅商品房达到交付使用条件，房地产开发企业应当及时向区县建设行政主管部门申请办理准许使用证，并在取得准许使用证后，通知购房人办理入住手续。 该《办法》还要求：房地产开发企业和各专业经营服务单位应当签订配套服务合同。房地产开发企业将新建住宅商品房交付使用时，应当向购房人出示当期交付住宅商品房的准许使用证。对于没有取得准许使用证的新建住宅商品房项目，房地产开发企业不得要求物业服务企业为购房人办理入...
据介绍，为方便市民交存物业维修基金，郑州市物业维修基金管理中心创新维修资金交存方式，对新建商品房项目，购房人签订购房合同后，在售楼部现场交存维修资金，当场拿到维修资金交存凭证，免得市民到房管局办事大厅办理往返跑腿的问题。 市物业维修基金管理中心相关负责人介绍，。
由于过往大部分城市，包括交易活跃的北上广等一线城市，并未对二手房交易双方的资金进行全面的强制监管（个别城市仅个别区县有要求需要资金 监管），再加上很多消费者因不了解而不愿接受资金监管，所以过往也发生了诸多资金安全风险。 此次上海全面建立二手房交易资金第三方监管模式，目的就是要保障交易双方的资金安全，避免资金风险。交易资金监管在发达国家是非常成熟 的。
保障房处境有点尴尬 在河南采访时，不少开发商用“惨淡”来描述近两年来房地产行业的境况。特别是在2014年，大量的商品房卖不出去，给开发商带来巨大的资金压力。 在房地产去库存压力加大的背景下，比商品房价格更低的经济适用房，也有不少楼盘处于空置状态。
保障房处境有点尴尬 在河南采访时，不少开发商用“惨淡”来描述近两年来房地产行业的境况。特别是在2014年，大量的商品房卖不出去，给开发商带来巨大的资金压力。 在房地产去库存压力加大的背景下，比商品房价格更低的经济适用房，也有不少楼盘处于空置状态。
一直高企的商品房库存有所回落，商品住宅存量为3716万平方米，消化周期为13.5个月。 浙江省建设厅房地产市场监管处处长寿欢林告诉记者，2015年浙江房地产市场呈现“销旺价稳、平稳向好”的态势。 其中，商品房销售创历史新高。
“其实，监管是否放行；其三，业内普遍认为，房价险风险很大，没有分散性，一损俱损，需要再保险分保来化解风险，而一旦出现风险，没有对冲机制，有可能会酿成全局性金融风险。 南方日报记者 李凤祥 ■数读楼市（2016.4.4-2016.4.10） 1.总体情况商品房日均售502套 上周中山市商品房。
”张先生向记者表示。 据记者了解，张先生的遭遇并不是个案，龙苑小区已经交付使用八年，却尚未经过规划验收，没有规划验收也就不能组织竣工验收，没有竣工验收也就不能取得预售证，但是种种不可能的事情都在龙苑小区身上发生了。
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