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 [提要]近日某购房网站上出现标价150万元的学区房引来网友关注，因为这间所谓的“学区房”并非房屋，而是一条供院内其他住户进进出出的过道。记者随后通过网络查询，发现除大耳胡同外，草厂横胡同、香饵胡同、中毛家湾等地均有标为“学区房”的过道出售。
近日某购房网站上出现标价150万元的学区房引来网友关注，因为这间所谓的“学区房”并非房屋，而是一条供院内其他住户进进出出的过道。随后，销售人员带领记者来到大耳胡同29号，推开小院大门，一条幽暗笔直的过道映入眼帘。
” “近名校”不等于“进名校” 为了“让孩子赢在起跑线上”，许多家长都希望买一套学区房，让孩子接受相对好一些的教育。殊不知购买学区房这件事也存在着一些误区，每年都会有家长因此产生不必要的纠纷。 走访中记者了解到，“学区房”与“学位房”，“近名校”与“进名校”虽然只是一字之差，却大不相同。有的开发商告诉购房者周边有几大名校，等入学时发现确实周边有学校，但是房子根本不在划片范围。
”昨日，一位地产界人士介绍，半月前，被整顿的房产中介下架了一批高价学区房房源。有媒体报道，在西城区文昌胡同深处一间有点破败的房子以530万元成交，每平米房价高达46万元，创造了北京最贵学区房的记录。
据了解，住在该区域可就读北京市实验二小，且可直升属于同一区域的北京师范大学附属实验中学。这两所学校，在北京乃至全国都是“名校”。因此，学区房的属性使得文昌胡同房价一直居高不下。 46万元/平方米的学区房受到广泛关注，央视记者实地采访发现该信息并不真实。
据了解，住在该区域可就读北京市实验二小，且可直升属于同一区域的北京师范大学附属实验中学。这两所学校，在北京乃至全国都是“名校”。因此，学区房的属性使得文昌胡同房价一直居高不下。 46万元/平方米的学区房受到广泛关注，央视记者实地采访发现该信息并不真实。
据中国经济网记者了解，此前的媒体报道的40万一平的学区房，地处北京西城区金融街，在此区域内名校云集，造就了北京最贵学区房当属金融街莫属，而其中以实验二小和宏庙小学为最贵。在其周边，还有奋斗小学、自忠小学等，这些小学教学质量均为上乘，且部分小学学生可直升名牌中学。即使实行了多校划片，这种“天价学区房”也不会受到较大影响，正如中介所言。
今天记者获悉，海淀法院已受理此案。 买主谭女士称，前年2月初，她在上海的家中看到搜房网页上海外房产推荐的“英国公寓专家”的广告，点击进去，看到是深圳康洲投资管理有限公司的搜房网站(www.world.fang.com/agentshop/100011831)。
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