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对正在进行二手房交易买卖双方而言，税费到底能降多少？记者拿北京市民赵女士的案例进行了测算。 原来，赵女士名下只有一套40多平方米的老房子，是父亲的遗产。如今为了改善居住条件，赵女士买了一套网签价为300万元的二手房。
由于过往大部分城市，包括交易活跃的北上广等一线城市，并未对二手房交易双方的资金进行全面的强制监管（个别城市仅个别区县有要求需要资金 监管），再加上很多消费者因不了解而不愿接受资金监管，所以过往也发生了诸多资金安全风险。 此次上海全面建立二手房交易资金第三方监管模式，目的就是要保障交易双方的资金安全，避免资金风险。交易资金监管在发达国家是非常成熟 的。
不过，在市场火爆的同时，一条灰色产业链也在暗中助推了市场的不理性发展。 二手房市场火热 根据中原地产研究部统计的数据显示，年内北京二手房累计成交已经高达56557套，而2015年同期则只有28154套。
其中，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个，分别比上月减少5个和2个；涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个，分别比上月增加15个和5个；涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个，分别比上月减少7个和2个；最高涨幅分别为5.5%和6.3%，分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。另外，同比上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅首现双收窄，二...
万元/平方米。 20余天，BDC加州小镇二手房成交单价飙升了逾8000元/平方米。而该小区3月份成交量非常活跃，多数房源成交价都超过3.6万元/平方米。至于业主报价，多数都已超过4万元/平方米。 而K2海棠湾、合生滨江帝景、富力金禧花园等二手房，不少房源报价也都超过了4万元
今年以来二手房交易同比增103.87% 专家说，二手房交易中，最后一个环节就是办理房屋产权过户，因此二手房交易量的增加和不动产登记量的增加关系最密切。 监测数据显示，今年以来，北京二手房可来现场约次日号码，“碰运气”。
昨日，朝阳区房屋交易登记发证大厅，窗口前站满了前来办理房产业务的市民。工作人员表示，如果市民不着急办理业务，可以网上预约，每周五19：00可预约下周周一至周四的登记业务，每天放出的预约号为50个左右。
在二手房涨幅TOP10榜单上排名第三的丰汇园（左），与宏汇园（右）仅相隔一条什坊小街。伟业我爱我家市场研究院的数据也显示，2015年海淀区的二手房成交均价涨幅达到5%，位于北京各行政区涨幅前列。
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