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当前的情况下要赢得市场，除了营销后动外，全面提高产品附加值和性价比是关键。” 现房准现房时代或到来 进入2016年，纵观西安楼市，曾在市场上风风火火的多个楼盘，经过较长时间的耕耘，如今已到了“瓜熟蒂落”的阶段，一些体量较大，分期销售的大盘，也随着销售的不断深入，陆续将完成交付甚至有些已经全面交付。
据陕西省统计局数据，2015年西安市GDP同比增长8.2%。其中，房地产业比上年同期增长4.2%。春节长假期间，楼市表现略显平淡，就全年而言西安楼市也是波澜不惊。美城机构表示，在供给侧改革、楼市去库存等一系列利好政策的刺激下，2015年12月西安土地市场业绩飘红，单月成交161万平方米，为近三年来单月成交最高值。
张鸿铭：根据我的估算，中国的库存规模约为66.72亿平方米，按照当前的消化速度，大约需要5.19年的消化周期。宗庆后建议，开发商要降低房价，设定合理利润空间，相应去库存政策号召，同时银行要促使开发商回笼资金加快还贷，这样可以推动开发商将现有空置房降价销售，降低置业者的购房压力。
房价下降不明显的情况下，大户型成了商品房库存的主力军。 车位销售不佳。2月末，座谈企业车位库存面积占到企业全部库存面积的30%～40%之间。 为化解库存压力，统计部门表示，应加快推进户籍城镇化，扩大需求去库存
与此同时，南京楼市多板块楼盘房价普涨。业内人士分析，多楼盘普涨是继热点板块楼盘涨价后的补涨。去年楼市需求提前被透支，今年下半年或因成交量下降房价出现调整。
杨锐觉得，2015年南京楼市非常好，2016年开发商还是比较看重房地产市场的，只要开发商手上存货不多，工程进度赶得上，都会尽量推新和去库存的。位于江宁板块的万科翡翠公园，去年12月房价21000元/㎡，目前均价21500元/㎡。
库存降至33亿平米大约可说楼市已正常化。按每年销售14亿平米，每年新开工不高于10亿平米推算，中国楼市去库存进程大约需要维持4年，到2019年前后基本回到正常库存。 而在李宇嘉看来，目前楼市库存的消化需要更长时间。他表示，即便按照2013年历史最高销售记录（13亿平方米），全部库存
举例来说，河西一此前售价超4万/㎡的楼盘欲申报4.5万/㎡的价格上市，结果被物价部门打回重新申报，这一结果甚至导致向其看齐的另一家楼盘暂缓了新房申报计划；江北有楼盘申报2万/㎡以上的价格也未获批准。该人士认为，相关部门对于高房价的管控呈现持续高压的态势，希望这给当下众多焦虑的买房者们带来一丝安慰。
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