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二手房价格方面，4月济南二手住宅价格环比上涨0.4个百分点，连涨7个月；青岛二手住宅价格环比上涨0.3个百分点，也已经连涨了5个月； 烟台二手住宅价格环比上涨0.2个百分点，自今年3月价格止跌回涨后，已经连涨了2个月；济宁二手房价格则环比持平。 专家看法 山东大学经济学院副院长李铁岗： 房价涨幅可控 急涨概率很小 针对济青房价连涨的现状，山东大学经济。
记者统计发现，2015年，省城楼市新房供应量也已比不上卖的多。 建设部门发布的数据显示，2015年，省城网签普通住宅住宅9.24万套（不包括撤销网签的住宅），比2014年增加了3万多套，增幅接近5成。
但是在网签的4.88万套商品房中，仅有不到3000套为商业、办公、公寓，住宅以外的物业消化缓慢成为济南楼市库存继续增加的主要原因。目前，济南住宅可售套数为4.8万套，今年以来不到4个月的时间，便已经网签了3.3万套，住宅库存消化并非难题。 从各区来看，济南新房库存主要集中在目前楼市较为火热的历下区、槐荫区和历城区，三个区商品房库存量占到全市的62%。
济南消息（记者赵曼）昨日，国家统计局发布70大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，去年济南新房价格连续5个月环比上涨，而青岛新房价格
”省城置业顾问李晓对近期大户型热销感受明显。 去年二孩政策全面放开后，省城迎来一波大户型购买潮，三室户型销量首次超过两室户型。虽然目前的济南房价已经连涨几个月，克而瑞房价点评网统计，上周济南共网签3244套新房，其中120-144平米之间的便有859套，占比高达26.47%，总面积占比高达29.4%。
”张大伟判断，一线城市房价政策接下来不会放松，而二、三线城市的房价约束性政策很快也可能会大面积出现。 张大伟表示，无论是一线，还是热点的二线，这些城市都有可能后续会升级一些调控政策，这样今年二季度可能就是环比涨幅的高点，后续这些城市涨幅就会逐渐收窄，由于这些调控政策的约束和限制，今年整个市场应该说，下半年的表现会差于上半年。 除了首当其冲的合肥，刚才记者在报道里也提到了，一些区域的核心城市的房价涨幅...
与此同时，部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。 “就楼市自身的规律而言，一线与二三线城市热度是接替传递的，时值一线城市房地产市场全面收紧，溢出的资金与需求自然转嫁到了二线城市，”顾云昌表示，“此外多数二线城市尚未出台调控政策，房价攀升在意料之中。” 而在亚豪机构副总经理任启鑫看来，二线城市土地价格快速上涨是刺激当地楼市的关键因素，“今年以来苏州、合肥等二线城市高价地频现，多...
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