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二线城市房价地价齐涨 国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，4月份房价总体继续上涨，上涨城市个数继续增加，但城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅较上月有所放缓，二三线城市涨幅开始扩大。初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二三线城市比上月分别扩大0.3个和0.2个百分点。 不仅是房价上涨，二线城市地价的上涨势头明显。
”张大伟判断，一线城市房价政策接下来不会放松，而二、三线城市的房价约束性政策很快也可能会大面积出现。 张大伟表示，无论是一线，还是热点的二线，这些城市都有可能后续会升级一些调控政策，这样今年二季度可能就是环比涨幅的高点，后续这些城市涨幅就会逐渐收窄，由于这些调控政策的约束和限制，今年整个市场应该说，下半年的表现会差于上半年。 除了首当其冲的合肥，刚才记者在报道里也提到了，一些区域的核心城市的房价涨幅...
其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二、三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。 另外，同比一、二线城市涨幅继续扩大，三线城市由降转升。
马光远认为，以前一线城市是房地产的风向标。但很显然，下一步房地产的热点和风向标都会转换，热点会转向一季度缺乏表现的二线城市、大部分的省会城市以及大的城市群的核心城市。这是政策最希望看到的，维持这个热度，才能为三、四线城市的去库存营造不错的环境。 品牌房企二线城市抢地 一线城市周边城市及二线城市房价涨幅的走高也传导至土地市场。品牌房企开始在二线城市抢地。
马光远认为，以前一线城市是房地产的风向标。但很显然，下一步房地产的热点和风向标都会转换，热点会转向一季度缺乏表现的二线城市、大部分的省会城市以及大的城市群的核心城市。这是政策最希望看到的，维持这个热度，才能为三、四线城市的去库存营造不错的环境。 品牌房企二线城市抢地 一线城市周边城市及二线城市房价涨幅的走高也传导至土地市场。品牌房企开始在二线城市抢地。
马光远认为，以前一线城市是房地产的风向标。但很显然，下一步房地产的热点和风向标都会转换，热点会转向一季度缺乏表现的二线城市、大部分的省会城市以及大的城市群的核心城市。这是政策最希望看到的，维持这个热度，才能为三、四线城市的去库存营造不错的环境。 品牌房企二线城市抢地 一线城市周边城市及二线城市房价涨幅的走高也传导至土地市场。品牌房企开始在二线城市抢地。
刚刚过去的3月，中指院数据显示，一线城市成交面积环比上月大涨109.25%，同比亦上涨57.28%，4个城市中仅深圳保持下滑态势。3月25日，上海、深圳两地相差12小时，先后推出了楼市“新政”收紧调控，试图为当地楼市价格猛涨降温。
徐林介绍，国家发改委正在制定一亿人落户的方案，其中包括建立“购租并举”的城镇住房体系，使能够买得起房的人就买房。徐林坦言，很多中小城市在公共服务设施、公共服务水平等方面和大城市还有比较大的差距，对产业布局、农业转移人口，对其他人才的吸引力确实不如大城市大。
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