中国财经客户端
中国财经微信公众号
中国新三板客户端
中国新三板微信公众号
如果开发商在签订商品房买卖合同时向买房人隐瞒了这些事实,那么他就涉嫌构成欺诈。但是这种欺诈实际上在法律上的后果是,作为买方可以以欺诈为由,在一年之内,请求法院撤销这份合同。
至今,相关更名手续仍未办理。2016年3月17日,消费者将此事投诉至消费者协会,目前此案正在处理中。 (三)房屋实际情况与合同不符 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
随后,将预售合同拿到房产局鉴证。 “商品房买卖合同肯定要双方签字盖章后,才能拿到房产局盖业务登记章,否则就是无效合同。”南京市房产局业务咨询接待室的工作人员介绍,鉴证是将买卖信息录入到房产局的系统里,确定备案后买卖契约达成。
皇上驾到——皇阿玛张铁林为鑫琦资产做代言 2月16日,春节后的第二个工作日,对所有购买鑫琦资产管理公司上海分公司理财产品的投资者而言,注定是一个“黑暗”的日子。“开发商的房子是由鑫琦资产以公司名义购买,双方签订的是《商品房买卖合同》,按照双方的协定,开发商一年后还利息拿房子,而鑫琦则是还房子、挣利息、拿本金。
最后,若中介要求在看房过程中缴纳意向金时,签订三方协议,限定意向金转定金生效期限,保存收据证明,以此保障权益。 二手房交易市场中,房产中介为谋求利益,违规操作不断。同样,在房屋租赁上,房产中介的“十八般武艺”也欺骗了不少的市民。 中介往往会在租房合同上做手脚,租房合同上条款多是约束乙方(即租户),但约束甲方(中介)的条款少,并且模糊。
周某再次交付陈某购房款11万元,交付开发商购房款34万元,开发商出具收据载明周某认购房屋。 此后,周某一直未能办理“直更名”手续,遂将陈某、中介公司、开发商同时告上法庭,要求陈某承担违约责任,开发商、中介公司承担连带责任。但被告三方均认为自己没有过错。开发商提出,必须先由陈某还清按揭贷款,然后才能撤销原合同。
中山市第一人民法院(以下简称市一法院)日前通报,去年前5月该院共收到房屋买卖合同纠纷案218件,而今年同期收到的房屋买卖合同纠纷案已达431件,翻了近一番;民事审判第一庭收到的房屋买卖合同纠纷案总数,甚至达去年同期案件数的近3倍,其中涉及房价上涨卖家违约的案件,占收案数的四成。 房价大涨业主毁约拒不交楼 近日,市一法院通报了两宗房屋买卖合同纠纷案。刘某是港口镇某小区的业主。
陷阱三:签订认购书 为了尽早销售房子,开发商在与购房人签订商品房销售合同前,双方先签订商品房预售认购书,购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。对此,购房者应认真阅读认购书上的内容,如商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等,商品房认购书具有合同约束力,当事人违约要承担违约责任;如果认购书没有含有商品房买卖合同。
点击查看更多
盛松成
如果各项数据表明经济已经企稳或很快企稳,则降准的必要性就没那么大。
张晓晶
造成中国债务积累与杠杆率攀升的体制性根源在于国有企业。
杨建华
从中长期看,股市依然向好,但在股价快速上涨的背景下,短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。
刘兴国
近期南船对旗下上市公司重组方案的调整,无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。
刘平安
“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章,为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。
巴曙松
港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式,预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。
崔彦军
现在企业拟IPO热情下降了很多,大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。
周运南
A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分,并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。