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的确，相比之下，同为一线城市的北京和广州，比深圳和上海房价涨幅会相对温和一些，国家统计局1月房价报告同样显示，70个大中城市新房数据中，北京涨幅落后于南京。
2月28日，在上海市浦东新区房地产交易中心，市民在等待办理房产交易手续。中国青年报记者走访了上海浦东3处在售的一手楼盘，除了1处开发商仅剩一套房产可以出售，另外两处开发商均表示“暂时不开盘，3月份再说”。
3月24日，财政部、税务总局联合发文，5月1日起推开“营改增”试点，对上海来说，个人购买不足2年的住房对外销售，按5%征收率全额缴纳增值税；购买满2年的非普通住房对外销售，按房价差额的5%缴纳增值税。3月25日，“沪九条”落地，非沪籍购房社保年限从2年提至5年，二套房普通住宅首付不低于五成、非普通住宅首付不低于七成。
3月8日，SOHO中国发布2015年经过审计后的年度业绩报告。谈及怎样看待京沪两城的办公物业市场， 潘石屹表示，2009年SOHO中国去上海的时候，所有人都说上海办公楼市场不好过。
胡乃军表示，北京、上海不仅具有经济和人才的吸引力，也有非常强的城市财富量，高企的房地产价格就是一种体现方式。而且北京和上海的房地产价格未来还有升值空间。 胡乃军表示，将来中国的房地产不会再像过去十几年那样出现全国房价增长。将来的房地产一定分城市分地区分地段区别发展，地段将是决定房地产价格和增值前景最关键的因素。
从供应类型来看，主要为外环外刚需项目，外环外住宅新增供应量占比达到6成以上。”上海链家市场研究总监陆骑麟告诉记者。 上海中原地产数据显示，当期成交均价在5万元/平方米以上的改善型产品成交12.2万平方米，占比12.6%，比前期减少3.5个百分点。此外，单价10万元/平方米以上的豪宅，成交量环比减少40.5%。
昨天,南京市推出了新土拍规则——热门区域的住宅地块将设置最高限价,若开发商举牌超过最高限价,则意味着土地流拍,其实就是苏州此前推出的土拍“熔断机制”的翻版。南京市物价局服务价格处处长王阳说,新政规定,土地出让溢价超过45%以上的保障房建设资金,不能算入商品房楼盘的建设成本。
而房地产对企业综合成本影响非常大，所以，降成本必须把房地产作为核心要素之一纳入进来通盘考虑。 第一，各级政府要树立综合成本意识，要尽可能地考虑对企业成本产生实质性影响的各个因素，除了制度性交易成本、企业税费负担、社会保险费、企业财务成本、电力价格、物流成本等之外，我们还必须研究降成本与房地产的密切关联。 地方政府应该高度重视房地产价格对企业综合成本的影响，要充分意识到高房价只会抬升企业综合经营成本，...
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