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此前在房价上，南京就跟进了“限价令”来抑制南京房价的疯涨。同样疯狂的土地市场，苏州出台土地限价令，南京楼市也一度传出会跟进苏州政策，南京国土局相关人士曾表示，该政策出台后需看实行后的结果再作判断是否跟进。 昨日，苏州土拍两幅宅地接连“触电”流拍。南京会不会选择跟进呢？24日，南京市国土局的相关人士表示，如果土拍场上频繁出现超过最高限价流拍的土地，很可能会造成市场上土地供应量的减少。
“南京发布”称，南京市政府有关部门表示，将严格落实控地价、控房价“双控”要求，促进房地产市场平稳健康发展。 南京市政府即将采取的措施包括：实行土地出让最高限价办法，在热点区域的住宅用地出让时，由市政府设定地块的土地出让最高限价，对竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果失效； 另外严格落实控房价准许成本，物价主管部门在受理开发企业商品住房价格申报指导时，对土地出让溢价超过45。
其中，编号为39号和41号的两幅住宅地块在竞拍过程中，竞价均超过最高限价。据苏州国土资源局网站显示，这两幅地块已中止土地出让，两幅地块的竞价结果无效。 下午3:00，苏州土地限价令出台后的首幅住宅用地出让，2016-WG-39号地块起拍总价为47606万元，起拍楼面价为6656元每平，最高上限为100106万元。此地块在竞价第112轮就达到最高限价。时隔约20秒后另一竟买人增价500万元，超过最高限价。而最终，该地块拍卖停留在第113轮。
据不完全统计，两天内南京共有11家楼盘开盘，集中推出2200套房源，创下近年来的新高。 南京市玄武区宣传部官方微博近日称，南京将以限价方式加强对房地产市场。
报价。除那辆老款奥迪车外，其余三车的起始价在8万至11.1万间，最高限价介于12万至16.7万间。 同样截至10点，11辆车中唯一的一辆江铃柴油车也收到了54轮次的报价，甚至超过了一辆起始价与之相当的东风标致轿车。 根据竞买规则，12个小时的报价期结束后，将自动进入两个小时的最高限价报价期。预计今晚10点后能公布结果。 多人出到最高价，谁得车？根据规则，在报出最高限价的竞买人中采取如下方式确定买受人
其中，2016-WG-39号地块位于高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南，用途为城镇住宅用地，土地面积44700.5平方米，起拍楼面价6656元/平方米，该地块最高限价单价13997元/平方米。
而在今年2月份时，南京二手房成交量比新房高约11.7个百分点。到了4月份，南京二手房成交量比新房更是高出约36.1个百分点。由此可见，南京二手房所占市场成交比例正逐渐扩大，成为市场的“主力军”。 据悉，在住宅市场，二手房和新房交易量之比大于1，即二手房交易量占比超过50%，已表明住房市场开始步入存量房时代，即进入以存量房交易为主的阶段。 今年以来，受房价、交通、配套等因素影响，南京大多“刚需”乃至“改善型”购房者...
对此，贺天啸说，2年以后推出的产品或卖到4万元/平米左右，“有时不是做豪宅，而是‘被豪宅化’。” 禹洲地产股份有限公司南京公司营销企划部案场经理花星宇表示，从全国房地产市场现状来看，南京房价正处在快速上升的阶段。本轮南京房价大规模补涨，最开始是由数个热门板块带动。南京改善人群在放大，各大开发商在挖空心思做改善产品，产品会越做越细。
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