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其中，编号为39号和41号的两幅住宅地块在竞拍过程中，竞价均超过最高限价。据苏州国土资源局网站显示，这两幅地块已中止土地出让，两幅地块的竞价结果无效。 下午3:00，苏州土地限价令出台后的首幅住宅用地出让，2016-WG-39号地块起拍总价为47606万元，起拍楼面价为6656元每平，最高上限为100106万元。此地块在竞价第112轮就达到最高限价。时隔约20秒后另一竟买人增价500万元，超过最高限价。而最终，该地块拍卖停留在第113轮。
中国经济网记者查阅中指院数据发现，4月份，苏州、南京登上全国土地出让金的前两名，出让金规模分别达347.9亿元、147.5亿元。在市场频现成交热潮的同时，二线城市趁热加大土地供应，地价、房价的双双攀升或促使政府收紧调控政策。
从存销比数值来看，1月份，35个城市新建商品住宅存销比为12.0，这也意味着市场需要用12个月的时间才能消化完这些库存。从35个城市的具体数值看，北海的存销比数值最高，为32个月，苏州、南京、合肥、南昌和上海的存销比较小。
其中，2016-WG-39号地块位于高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南，用途为城镇住宅用地，土地面积44700.5平方米，起拍楼面价6656元/平方米，该地块最高限价单价13997元/平方米。
由于苏州土地出让出台“限价令”，一地块最终因为超过限价遭遇流拍。 拍卖出让的2016-WG-41号地块位于苏州高新区浒关开发区凤凰峰路南北、罗家湾路西，用途城镇住宅用地，土地面积138470平方米平方米，起拍楼面价6714.3元/平方米，限价单价13988元/平方米。 据悉，新城、招商等近15家房企有意2016-WG-41号地块。然而，由于竞拍过程过于激烈，历时3分钟报价就达到119轮。
国土局发布的限价出让公告来看，此次10宗地块最高报价均比起报总价高出不少。其中位于相城区的31号地块，最高报价为460538万元，起拍总价为184538万元；位于高新区的41号地块最高报价为271162万元，起拍总价为130162万元。 业内人士认为，这些地块
即将于下周举行的苏州土地拍卖可谓是一波三折，继暂缓出让5宗地块的公告发布后，昨晚，苏州市国土局再次发布公告，要求对10宗挂牌地块设置最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。
引人注意的是，因购买力蜂拥入市被巨大消耗，无论是南京还是苏州，楼市成交量均出现不同程度下降。这被专家们视为市场“退烧”迹象的前兆。 南京林业大学副教授、城市与房产研究中心主任孟祥远认为，房地产市场从来就是周期性市场。像南京、苏州这样的热点二线楼市，“疯跑”了一年多还能一直“疯”下去可能不大。不能因为市场正“甜”就忘记曾经的跌宕。
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