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南京市房管部门昨天下午在官方微博发布消息称，为稳定市场预期，南京重申三大举措以加大楼市供应量，预计6月到12月全市将有6.5万套新房上市，约合700万平方米左右，较前五个月相比略有增长。为确保楼市供应充足到位，南京房管部门昨日在官方微博中重申了三大举措： ●严格执行一次性3万平方米上市申报政策规定，保证上市规模。
“十三五”期间深圳住房需求侧依然强劲 《规划》首先对需求侧进行了预测，根据对“十三五”期间我市人口总量与结构分析，以及相关人群租、购住房的需求预测，2016至2020年，预计全市商品住房总需求约179万套，其中，购房需求约89.8万套，租赁住房需求约89.2万套。。
业内人士指出，南京楼市不存在“一房难求”的状况，“金三银四”房源大量上市后或可满足购房者需求。 住宅库存两个月降了1万套 在中央“去库存”的政策影响下，契税、营业税的优惠，购房门槛的降低，无不刺激着南京购房人出手。截至昨晚9点，南京网上房地产公示的全市住宅可售套数仅为39939套，创下近两年来的新低。
保障房申请家庭数量下降 据介绍，北京2015年度累计受理保障房申请1.5万余户，同比下降43%;审核通过1.1万余户，同比下降45%。累计启动保障房分配近7.8万套，其中公租房2.1万余套，配售型房源近5.7万套，比去年增长85%。截至目前，北京已实现“十二五”期间40余万户保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。
但物价局控制比较严格，报高房价的幅度并不大。 业内人士下半年房价或进入调整期 去年南京楼市过于火爆，在5万套库存的背景下依然频频上演日光、夜光、抢房的戏码。但“一些品质楼盘由于市场的因素涨价还能理解，但为什么口碑品质都差不少的楼盘也涨价？”买房人林先生有点疑惑。
杨锐觉得，2015年南京楼市非常好，2016年开发商还是比较看重房地产市场的，只要开发商手上存货不多，工程进度赶得上，都会尽量推新和去库存的。位于江宁板块的万科翡翠公园，去年12月房价21000元/㎡，目前均价21500元/㎡。
张大伟认为，未来成交数据还将进一步放大，从目前市场情况看，2月因为过年假期影响，预计在3月，二手房市场将出现超过2.6万套的市场新峰值。 胡景晖表示，春节的临近，随着供求热度的回落，2月上半月北京楼市将进入短暂的低谷期。正月初十之后，北京二手房市场有望快速走出春节假期的低谷，快速复苏。
业内人士认为，受春节假期因素影响，2月北京二手房市场供需双降，节后有望快速走出低谷，预计2016年二手房市场仍将延续2015年量价齐升的态势。 连续两个月破2万套 2016年北京二手房市场迎来开门红，链家数据显示，1月北京市二手住宅成交量为24312套，环比上涨5.3%，超过去年最高水平。
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