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中国指数研究院的数据显示,今年上半年深圳土地成交楼面均价为每平方米18912元,是去年同期的3.8倍。其中,住宅楼面价同比上涨644%,为每平方米34122元;商办用地同比下降12%,为每平方米18309元。溢价率方面,2016年上半年深圳土地成交平均溢价率为68.05%,较去年同期提高了52.93个百分点。其中,住宅用地溢价率159.79%,刷新历史纪录。
(四)宗地项目建成后,商业、办公、商务公寓、住宅产权归竞得人,可按规定销售,酒店限整体转让。 地块C、D、E、F产权归政府。地块D、E、F上的绿地、道路由竞得人建成后无偿移交。 其它产权要求,具体以《出让合同》为准。
市场都在关注,在“地王”频出的背景下,深圳的土地拍卖会不会像深圳房价那样在全国“独领风骚”? 深圳市土地房产交易中心的公告信息显示,8月份将有15宗地上市交易,土地用途以商业和工业为主,出让土地位于南山和宝安。其中,8月26日宝安有11宗土地集中上市交易,成为8月份土地供应“大户”。中国指数研究院的数据显示,今年上半年深圳土地招拍挂市场共成交18宗地块,土地出让金额高达364.15亿元,成交楼面均价为每平方米18912元...
营改增后税率“跳挡”?房企缴土地增值税的新烦恼
北京市国土局数据显示,今年前7月,北京仅供应9宗含住宅性质的土地,除去两宗棚改地块,仅有7宗宅地供应。此外,北京市的土地供应面积也创历史新低。据中原地产统计,这7宗土地的建设用地面积为44.62万平方米,规划建筑面积105万平方米,其中纯住宅面积仅38万平方米。土地交易宗数和交易体量都创下历史新低。
1995年9月15日深圳市第二届人民代表大会修改了《深圳经济特区土地使用权出让条例》第十一条作如下修改:“土地使用权的最高使用年限为七十年,不同用途的土地使用年限按国家规定执行。
据新华社钟欣 ■续期原因 昨晚,深圳市规划和国土资源委员会表示,深圳市出台的有关土地使用权续期的规定与深圳的土地管理制度沿革密不可分,深圳于1982年出台了《深圳经济特区土地管理暂行规定》。该规定首次规定通过行政划拨方式供应经营性用地,并且规定了相应用途的土地使用年期,如工业用地30年,商业用地20年,商品住宅用地50年等。
《若干规定》解决历史遗留问题 深圳市规划国土委表示,深圳市出台的有关土地使用权续期的规定与深圳的土地管理制度沿革密不可分,深圳作为国有土地使用权有偿使用制度的先试先行者,于1982年出台了《深圳经济特区土地管理暂行规定》。该规定首次规定通过行政划拨方式供应经营性用地,并且规定了相应用途的土地使用年期,如工业用地30年,商业用地20年,商品住宅用地50。
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