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3月16日,记者从省住建厅了解到,1-2月全省商品房销售面积达834.5万平方米,同比增长19.1%。其中,新建商品住房销售面积同比增长20.1%。 销售良好,刺激房地产投资大幅增长。前2月,全省房地产开发完成投资604.44亿元,同比增长12.9%,比全国水平高9.9个百分点;全省房屋新开工面积1258.36万平方米,同比增长24.6%,比全国水平高10.9个百分点。
1至7月,全省房地产开发投资累计完成2358.99亿元,增长6.7%,增速比1至6月加快了2.4个百分点。其中住宅完成投资1669.44亿元,增长8.2%;仅有商业营业用房完成投资额有所下降。 据统计,前7个月商品房销售面积达到3547.94万平方米,增长30.1%。其中住宅销售面积为3301.56万平方米,增长32.5%。商品房销售额为2421.44亿元,增长52.8%,其中住宅销售额达到2186.8亿元,增长55.7%。
8月中上旬,北京成交的自住型商品房项目共有9个,其中恒大滨河左岸自住房、龙冠冠华苑自住房成交套数各自上千,北京城建上悦居也有300余套的交易量。这三个自住房项目还占据了整个新建商品房成交量的前三位。 北京从2013年起推出自住型商品房,面向全市符合限购条件的家庭。此类住房价格比周边商品住房低约30%,购买此类住房后5年内不得上市,5年后上市收益的30%上交财政。
2017年,浙江省在售商品住宅库存消化周期的控制目标为10至16个月。 根据通报,截至5月底,浙江全省新建商品房可售面积10936.5万平方米,消化周期为18.3个月。其中,新建商品住宅可售面积6010.9万平方米,消化周期为11.8个月。 浙江省11个设区市市区新建商品住宅可售面积3075.0万平方米,消化周期平均为9.8个月,各设区市市区新建商品住宅库存消化周期均在15个月以下。 相较于11个设区市市区,浙江省54个县(市)的商品住宅库...
下一步,我省去库存重点仍在三四线城市。 据统计,1月至7月,全省房地产开发投资累计完成2358.99亿元,增长6.7%,增速比1月至6月加快2.4个百分点。其中,住宅完成投资1669.44亿元,增长8.2%。
商品房投放量221.46万平方米,同比增长57.64%,其中商品住房投放169.24万平方米,同比增长87.27%。商品房销售情况趋于乐观,共销售201.04万平方米,同比增长95.54%,其中商品住房销售182.34万平方米,同比增长111.3%。与此同时,商品房价格逼近万元大关。6月,市区商品房销售均价每平方米达9816元,其中商品住宅销售均价为每平方米9661元。二手房交易面积为60.69万平方米,每平方米均价为9372元。
中部地区商品房销售面积2768万平方米,增长26.8%,增速提高20.7个百分点;销售额1439亿元,增长30.4%,增速提高20.5个百分点。西部地区商品房销售面积2775万平方米,增长16.5%,增速提高13.1个百分点;销售额1397亿元,增长13.8%,增速提高8.8个百分点。
其中,住宅投资增长4.6%。房屋新开工面积28281万平方米,同比增长19.2%,其中住宅新开工面积增长14.8%。全国商品房销售面积24299万平方米,同比增长33.1%,其中住宅销售面积增长35.6%。
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