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后冯仑时代的万通地产也将实现主业由“第二产业”向“第三产业”的转型升级。 根据公告显示,本次收购前,嘉华控股持有万通控股24.79%股权,万通控股持有万通地产51.16%股权,为万通地产原控股股东。嘉华控股并未直接持有万通地产权益。本次收购完成后,嘉华控股将持有万通地产股份占发行后总股本比例为35.66%,将成为上市公司的控股股东,王忆会成为上市公司的实际控制人。 2015年7月3日,万通地产公告非公开发行方案。
受万科A股价大涨影响,华润置地昨日涨4.12%。 ?中资地产股走势喜人 除了被卷入万科股权之争大戏的各方之外,昨日其他内地地产股集体处于较为稳定的状态,但一些个股也有不错的涨幅。合景泰富、绿景中国地产昨日领涨,分别涨5.03%和4.52%。世茂房地产、富力地产、中国海外、绿城中国、龙湖地产、北京北辰实业等涨幅也均在2%以上。 实际上,今年以来有不少内地地产股走势喜人。
其中有9家是通过旗下成立仅半年多的保险平台恒大人寿持有。 资金抢筹股权分散地产股 从恒大进入个股来看,不难发现地产行业无疑是其重中之重,13只股票中有8只为地产股或地产产业链个股,持有地产股市值更是达到持有总市值的九成以上。而这些地产股大都具有股权分散、估值偏低、市值低位徘徊等特征。
2014年报及2015年中报均显示,杭州万通中心仍有D座这一储备土地,总地价1.2亿元,可售面积1.88万平方米,权益地价5888元/平方米。万通公告披露,目前杭州万通中心已完工,写字楼的单方成本约2万元/平方米,酒店式公寓由于交付标准是精装修,单方成本约2.2万元/平方米。
美国最大的豪宅开发商托尔兄弟和最大上市公寓开发商Equity Residential的股价,在股指连创新高的情况下却在今年“一路下行”,其中托尔兄弟股价已经累计下跌17%。 美国其他主要住宅建筑商的股价也表现平平,莱纳房产公司在2007年最高峰曾达到56.5美元,在2008年底一度跌至3美元,公司目前股价在46美元附近,今年以来股价小幅下跌1%。霍顿房屋公司是全美最大的住宅建筑商之一,今年股价也只是基本持平。
对于孙宏斌买万科A的原因,上述人士表示,孙宏斌买万科应该只是单纯的财务投资。 此前,孙宏斌在被问起宝万之战时曾表示,万科现有团队是最优秀的团队之一,任何买万科股票的股东,都不会去替换甚至罢免万科现有的管理团队,如果万科管理层有魄力创业,他会投1个亿给他们。但万科的股票太贵了,买万科股票不如买融创的股票。
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