公积金贷款首付款提取拟放开符合条件且账户有余额可提取

2016年08月10日07:20 南方日报

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　　中山市喊停了4年的公积金贷款首付款提取，将有望在今年实现阶段性放开。根据中山住房公积金管理中心近日发布的信息，拟对2012年8月1日至2016年12月31日期间放款的公积金贷款购房（含组合贷款），放开首付款提取。届时满足公积金放款的时间条件且未提取过首付款的缴存人，只要账户里有余额便可以提取首付款。

　　“也就是说，只要在规定的这段时间内获得公积金贷款放款，没有提取过首付款且公积金账户中有余额的缴存人，都可以在政策正式出台后办理提取。提取的额度不能超过余额，也不能超过购房首期额度。”市公积金管理中心相关负责人介绍说，预计此次放开涉及的总金额将超1亿元。

　　同时根据新出台的相关文件，一般租房提取住房公积金的提取额，也将从前一个月住房公积金缴存额的40%提高到50%。目前两项政策修改仍需征求意见。 ●南方日报记者陈彧

　　首付款放开涉及金额超亿元

　　为贯彻落实住建部关于用足用好住房公积金的精神，配合中山市房地产去库存工作，8月4日，市公积金管理中心发布《关于征求“公积金贷款可提取首付款”政策修改意见的通知》，拟阶段性放宽住房公积金提取政策，增加“自2012年8月1日至2016年12月31日期间放款的公积金贷款购房（含组合贷款）可提取首付款”提取政策。

　　“也就是说，只要在规定的这段时间内获得公积金贷款放款，没有提取过首付款且公积金账户中有余额的缴存人，都可以在政策正式出台后办理提取。提取的额度不能超过余额，也不能超过购房首期额度。”市公积金管理中心相关负责人介绍说，预计此次放开涉及的总金额将超1亿元。

　　据了解，市公积金管理中心于2012年发布了《关于进一步规范住房公积金管理有关问题的通知》，宣布从当年8月1日起，停止首付款提取政策。该负责人介绍，之前的停止首付款提取主要是因为资金较为紧张，所以停止了提取。“而随着近几年缴交人数大幅增长，资金也积累到一定程度，所以我们决定阶段性地放开首付款提取，用足用好沉淀资金。”该负责人说。

　　据统计，2012年12月底，中山市公积金缴存人数21.44万，当年缴存金额20.96亿元，累计缴存金额102.84亿元。到了2015年12月底，该市公积金缴存人数已经达到了47.55万，缴存人数较2012年底实现翻番。而2015年的缴存金额则为34.91亿元，累计缴存金额193.76亿元。

　　今年前7个月缴存金额已经达到22.23亿，累计缴存金额216.00亿。根据7月份最新统计，中山市目前公积金缴存人数已经超过50万人，达到52.03万。

　　租房提取比例拟提高到50%

　　除了阶段性放开住房公积金提取政策，市公积金管理中心还发布了《关于征求“提高一般租房提取住房公积金提取额”意见的通知》，拟提高一般租房提取额度。

　　根据通知显示，为提高住房公积金资金的使用效率，鼓励更多的外来务工人员开户缴存住房公积金，市公积金管理中心拟提高一般租房提取住房公积金的提取金额，提取金额从“前一个月住房公积金缴存额的40%”提高到50%。

　　事实上，从今年4月1日起，市公积金管理中心便根据缴存者的租房需求，提高了一般租房提取金额，提取金额从前一个月住房公积金缴存额的30%提高到40%。同时在租房（包括租住保障性房屋）提取以及物业费提取方面，提取周期从原来的三个月缩短为一个月。

　　根据市公积金管理中心统计，2015年7月至2016年6月期间，中山公积金缴存职工月平均缴存额为1074元。这意味着按之前平均数计算，此次一般租房提取住房公积金的提取比例提高后，缴存人每月平均可提取金额将从429.6元提高到537元，比4月调整后多出107.4元。

　　目前，这两项政策修改仍在征求意见阶段。市民可于8月11日前，将修改意见或建议发至市公积金管理中心邮箱：zsgjjzx@163.com。

(责任编辑：罗伯特)

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