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比如一对夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、首次申请贷款用于购买郑州市区的住房,有足够还款能力时,只要夫妻缴存账户合计余额达到4万元(缴存时间长的还可以再少一些),就可以申请到60万元的住房公积金贷款;相反,如果某夫妻虽未提取过住房公积金,但缴存账户合计余额只有2000元,且借款人缴存时间也不足1年,那么最多可申请到15万元贷款,如果贷前6个月内又将仅有的2000元住房公积金提取了,缴存账户余额为零,那...
武汉金融资产交易所与武汉公积金中心密切配合,大胆创新,在住房公积金直接融资领域实现新的突破。 本次住房公积金定向融资计划,由武汉住房公积金管理中心在武汉金融资产交易所分期发行,融资总规模5亿元,工银瑞信投资管理有限公司认购首期3000万元,资金全部用于满足武汉市缴存住房公积金职工的住房贷款需求。 为做好本次创新融资工作,武汉金融资产交易所与武汉住房公积金管理中心反复论证,深入房地产企业调研,积极对接各类金...
从已经试点的西安来看,去年一年,因重大疾病提取的住房公积金有1380余万元,占2015年总提取数额的0.06%,占比较小。住房公积金究竟是“专款专用”好还是“一款多用”好?对此,中国经济网评论员董少鹏在《我财经》节目中表示:“住房公积金当然应该专款专用,这种试点是不合适的,应该停止。
央行相关负责人表示,此举利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益,也有利于简并住房公积金存款利率档次,符合利率市场化改革的总体方向。央行负责人还表示,此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配,不会推升整体利率水平。
做大资金池 其实,对于本次政策调整背后的意义,《通知》在字面上就已言明。《通知》指出,既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益,进一步提高住房公积金制度公平性和有效性,也有利于简并住房公积金存款利率档次,符合利率市场化改革的总体方向。其中,业内纷纷提炼出了提高住房公积金制度“有效性”这一句关键表态。
进一步,再结合公积金贷款证券化,未来或许可以看到公积金贷款与商业贷款等量齐观的局面。由于公积金贷款利率仅为商业贷款利率的6.8折,届时普惠性住房金融将对新型城镇化、新市民住房消费形成有力支持。
目前,全省住房公积金个贷率已达到79%,去年全省销售的商品住宅,有50.90%得到了住房公积金支持。 对之前没有覆盖的灵活就业者、乡镇职工等,住房公积金购房的支持力度也在加大。连日来,记者在省内多地探访发现,部分市县出台的地方公积金政策,发挥了积极作用。今年,我省将进一步释放政策红利。
“办法”明确规定公积金只能贷两次,相比意见稿中“只准贷一次”相对放宽,对家庭购房套数仍执行“认房”又“认贷”,第三套房停贷。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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