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”郑叔伦表示。 涨跌:涨幅相近 周期不同 而两地最近这轮房价上涨的一个共性,是刚需房上涨的幅度超过豪宅。 此外,郑叔伦告诉记者,深圳的房价涨幅这几年总体跑赢香港,尤其是涨得最快的2015年。而香港则是刚需类住宅涨幅跑赢豪宅。如果把时间线拉长,那么深港两地房价近几年的涨幅则差不多。 对深港和全球多个城市不动产的观察和研究,郑叔伦表达了他的一个观点:“房地产的特点就是易涨难跌。
但就是这样一个大名鼎鼎的景点,除了“下车拍照”之外,其他项目乏善可陈,游客留不下来,遑论消费。 即使是吸引外国旅客,前提也是要有新卖点。有资深导游指出,日韩自由行游客喜欢香港的九龙寨城,对其历史极有兴趣。日本川崎市2013年就曾设置5层高的游乐场,主题正是模仿九龙寨城,日本多部漫画也以九龙寨城作背景。
他直言“张口闭口把资源和心思用到追求高质素远途客,只字不提内地市场,不会有效果。” 即使是吸引外国旅客,前提也是要有新卖点。有资深导游指出,日韩自由行游客喜欢香港的九龙寨城,对其历史极有兴趣。日本川崎市2013年就曾设置5层高的游乐场,主题正是模仿九龙寨城,日本多部漫画也以九龙寨城作背景。
香港:2016年1月,香港地产成交数量跌到25年内最低值——包括公寓、商铺和车位的地产成交数量仅3500起。廖沛霖表示,从目前来看,澳门博彩业今年仍难有起色,如果澳门楼价继续下跌,也将会对横琴楼市持续产生影响。
据北京青年报记者查询到的数据显示,当年游客中内地客占45%,香港本地客占33%,其余22%的游客来自菲律宾、马来西亚、新加坡及中国台湾等。 而去年香港迪士尼再度亏损与游客数量下降密切相关。
按楼面价计算,该地块只有19880港元/平方米,相当于人民币也就1.7万元左右。对比春节前后、北京、南京等地动辄四五万元的楼面价土地,显得香港地价似乎已崩溃了。据悉2015年北京楼面价超过3万元+的土地高达26宗,其中甚至有3宗位于六环外。
香港大学发布报告认为,2016年第一季度,拉动经济增长的私人消费开支和政府消费开支仍将增长2.8%至3%,但货品出口和投资仍会下降,两者的降幅分别为4.9%和5.1%。2016年第一季度香港经济实际增长1.8%,2016年经济增速将低于2%,比2015年低。
楼价下调打击了市民的入市信心,导致二手私人住宅交投疲弱。受金融市场波动影响,二手住宅市场低迷,相信2月份二手房交易继续偏软。 事实上,从香港市民置业意愿看也开始转冷。花旗银行近期的一份调查显示,62%的受访者认为楼价会在未来12个月下跌,明显高于2015年第三季46%的水平,创调查自2010年推出以来新高。
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