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分用途看,长三角商服、住宅、工业地价增速依次为1.25%、7.34%、2.06%,商服和工业地价增速有所回落,住宅地价增速进入较高位运行区间;珠三角商服、住宅、工业地价增速依次为6.43%、11.44%和8.18%,住宅地价增速进入高位运行区间;环渤海地区商服、住宅、工业地价增速依次为3.85%、5.23%、2.97%,住宅地价增速虽较上一季度上升1.10个百分点,但仍处于温和。
近日,中国土地勘测规划院发布2016年第二季度全国主要城市地价监测报告。值得注意的是,二季度地方国土部门上报异常交易地块数量环比增加67%,同比涨幅则达到97%,单价创新高的异常交易地块数量创2014年以来单季度最高。
就住宅地价而言,全部一线城市的环比增速仍超过3.0%,处于快速上升状态,上海市增速高达6.87%,深圳市增速回落幅度最为明显。 从城市数量来看,与上一季度相比,105个主要监测城市综合、住宅地价上升态势显化,环比、同比上涨城市均超过八成。第二季度,全国主要监测城市综合地价环比增速整体上行态势增强,81个城市地价环比上涨,比上一季度增加5个。住宅地价与综合地价变化趋势保持一致,环比上涨的城市有84个,比上一季度增加8个...
18日下午,南京土地拍卖,地价再飚。这场土地拍卖会之前,国家统计局公布了2月70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,2月南京房价环比再涨2.7%,创下环比涨幅新高。苏州科技学院教授盛承懋认为,现在苏州属于一二线城市中房价涨得过快的城市之一,新政出台及时。
二线城市除工业地价同比增速放缓外,其他用途地价环比、同比均上升;三线城市则商服和住宅地价环比增速放缓,同比上升。 一季度,105个城市中,住宅地价环比上涨的城市有76个,超过七成,其中,环比增速超过3%的城市有9个。
三大重点区域各用途地价环比增速变化各异,住宅地价同比增速有所上升;珠三角、长三角、环渤海地区住宅地价同比增速依次处于高位、较高位和温和上行区间。一线城市各用途地价环比、同比增速全面上升;三线城市商服、住宅地价环比增速放缓。
值得注意的是,一线城市各用途地价环比、同比增速全面上升。二线城市,除工业地价同比增速微幅放缓,其他用途地价环比、同比增速均呈上升态势;三线城市工业地价环比、同比增速上升,商服地价环比、同比增速放缓,住宅地价环比略有放缓,同比则保持上升态势。 此外,一季度住宅地价环比上涨城市超过七成,同比上涨城市约占八成比例。
全国主要监测城市中,增速超过7%的城市有17个,较上一季度增加5个。二线城市中,除工业地价同比增速微幅放缓,其他用途地价增速均呈上升态势。三线城市中,住宅地价环比略有放缓,同比则保持上升态势。
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