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同时，还需要注重培育住宅市场相关消费需求，增加开发企业发展建筑产业现代化的动力。 记者了解到，除南京在土地出让中强制要求建造装配式建筑外，南通此前已要求，在年度建设用地供应计划中以4%-5%的比例递增安排装配式建筑项目用地，把“单体装配率达到10%”纳入规划要点，并对采用预制装配式现代化施工的建筑项目，予以50元/平方米的生态建设。
” 产业化推进全国“多点开花” 截至2015年底，全国已有30多个省市出台了针对装配式建筑及建筑产业化发展的指导意见和相关配套措施，并建立起56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业化试点城市。随着今年国家鼓励政策的不断出台，各地也纷纷跟进落实，行业整体呈现出蓬勃发展的态势。 湖南已经成为全国住宅产业化规模最大、发展最快的省份之一。截至2015年8月，累计完成住宅产业化项目则为881万平方米，项目涵盖了保障房、商品房、酒...
与此同时，清华大学建筑现代化产学研基地也将随之落户重庆。 使用装配式节能建材比传统现浇施工方式，可以节约60%的水资源、30%以上的钢材和木材等建材，减少建筑施工产生的污水、粉尘、噪声等对环境的污染! “装配式”建筑就是用工厂预制的构件，在工地装配而成的建筑。这种建筑方式就像“搭积木”，。
”现场一位工作人员告诉记者，施工环节从人工控制到机器控制，既减少了材料浪费，又避免了建筑质量以往“靠人品、靠手艺”的弊端。 天津大学建筑学院副教授杨崴认为，装配式建筑能够更好地实现建造质量、施工工期、人工用量和成本方面的控制，与传统方式相比，减少了现场施工产生的能耗和污染，更利于建筑材料的回收利用，也实现了建筑领域从手工到机械、从工地到工厂、农民工到产业工人的。
因此，钢结构和装配式建筑对我国建筑行业以及整个社会经济与发展的开创性贡献，翘首可待；钢结构和装配式建筑的绿色环保、舒适安全，必然带给人们“诗意的栖居”。 “钢结构的构件基本在工厂生产，现场通常只需进行紧固件和螺栓的安装，施工期较短。一般轻钢项目工期3—6个月；重钢大项目，工期约1年；只有亿元以上的超大型项目，工期才会超过一年。与钢筋混凝土结构相比，30—50层的钢结构工程可以缩短施工工期8—12个月左右。
一块楼板经过制模、水泥搅拌、布料、震动等工序后，很快就能成型，再经过几天养护就可以运至工地吊装。这种流水线上“生产”房子、“搭积木式”造房子的“装配式”建筑，能显著减少建筑垃圾和扬尘污染，已成为我国建筑发展的新方向。 “工业化住宅产品，只需要通过机械设备进行简易的拼装，这种生产现场和施工现场分离、现场施工机械化的先进生产方式使得工业化建筑能够实现成套出口。
相比传统工艺，装配式车站有诸多优点，车站节能环保，比传统工艺木材节省量能达到800立方米，我国北方地区地铁标准站建设周期较长，采用装配式结构施工工艺可以缩短工期4至6个月，从而解决了地铁车站结构在一年内无法完工的难题。这种施工方法，基本没有建筑垃圾，没有什么噪音，现场施工劳动力可节省50%以上。 作为全国首例装配式地铁车站——中国铁建大桥工程局集团承建的长春地铁2号线袁家店站建设，现已完成80%工程。
采用装配式建筑技术开发建设的项目，在政策规定范围内，可分期交纳土地出让金。对采用建筑产业现代化方式的工程项目，在升级、续期、预售许可等相关手续。企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的，即可向房地产管理部门办理预售登记，领取预售许可证。
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