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”现场一位工作人员告诉记者，施工环节从人工控制到机器控制，既减少了材料浪费，又避免了建筑质量以往“靠人品、靠手艺”的弊端。 天津大学建筑学院副教授杨崴认为，装配式建筑能够更好地实现建造质量、施工工期、人工用量和成本方面的控制，与传统方式相比，减少了现场施工产生的能耗和污染，更利于建筑材料的回收利用，也实现了建筑领域从手工到机械、从工地到工厂、农民工到产业工人的。
一块楼板经过制模、水泥搅拌、布料、震动等工序后，很快就能成型，再经过几天养护就可以运至工地吊装。这种流水线上“生产”房子、“搭积木式”造房子的“装配式”建筑，能显著减少建筑垃圾和扬尘污染，已成为我国建筑发展的新方向。 “工业化住宅产品，只需要通过机械设备进行简易的拼装，这种生产现场和施工现场分离、现场施工机械化的先进生产方式使得工业化建筑能够实现成套出口。
涉及建筑产业现代化的技术转让、开发、咨询、服务取得的收入，免征增值税。 ——对实施全装修的住宅项目，房屋契税征收基数按购房合同总价款扣除全装修成本后计取。采用装配式建筑技术开发建设的项目，在政策规定范围内，可分期交纳土地出让金。对采用建筑产业现代化方式的工程项目，在收取国家规定的各类保证金时，各地可实行相应的减免政策。
税收方面，比照现行建筑施工现场湿作业方式，对因工厂预制生产、全装修等增加的税负给予减免，并对装配式建筑的生产和消费给予财政节能奖励和绿色信贷支持。另外，推行建筑全寿命周期管理，以信息化技术提升建筑设计水平，以设计为龙头，带动施工和后期运营维护管理水平的提升。
”刚刚入住中间钢构北方大区公寓楼的员工安军说到。 近日，中建钢构首个绿色钢结构装配式建筑——北方大区公寓楼迎来了它的首批住户，正式投入使用。北方大区200余名员工率先搬进了绿色、舒适的集体宿舍。
与传统建造方式比较，还可大量节水、减少施工建筑垃圾、减少能耗、减少用工、缩短工期。 据了解，江西万和绿色建筑装配式住宅示范基地项目主导产品为保温墙体、建筑模壳、机械设备、PC构件等制品。该项目投资额为20亿元，预计3~5年建成。
全国两会期间，住建部部长陈政高公开表示，大力推进工厂式建筑、装配式建筑。在工厂生产模块件，到现场进行组装，这样可以大大节约能源，减少污染。 关于装配式住宅，早些年标杆房企万科就在积极探索。去年底，美好集团正式对外亮相了由其打造的“武汉首个工厂化精装住区”名流世家项目。
附件：1.全国民用建筑工程设计技术措施建筑产业现代化专篇国家建筑标准设计名称 2.建筑产业现代化。
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