6月“百城价格指数”发布津二手住宅价格环比涨幅最大

2016年07月08日09:32 滨海时报

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　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比上涨，22个城市环比下跌，5个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量减少2个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月增加3个。

　　统计显示，2016年6月，住宅价格环比2016年5月上涨的城市个数为73个，较上月减少1个。涨幅居前十位的城市依次是：南京、厦门、嘉兴、温州、廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州。具体来看，南京、厦门、嘉兴、温州涨幅相对较高，在3%-4%之间；廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州涨幅在2.17%-3.00%之间。其他环比上涨的63个城市中，东莞、宜昌等20个城市涨幅在1.00%-2.16%之间；保定、太原等17个城市涨幅在0.5%-1.0%之间；南通、淮安等26个城市涨幅在0.5%以内。绍兴、西宁等5个城市房价与上月持平。

　　2016年6月，住宅价格环比2016年5月下跌的城市个数为22个，较上月减少2个。跌幅居前十位的城市依次是：北海、桂林、赣州、衡水、海口、沈阳、邯郸、扬州、鞍山、汕头。其中，北海、桂林、赣州跌幅超过1%；衡水、海口、沈阳、邯郸、扬州、鞍山跌幅在0.6%-1.0%之间；汕头下跌0.47%。其他环比下跌的12个城市中，张家港下跌0.46%，其他城市跌幅在0.4%以内。

　　另外，根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2016年6月十大城市住宅均价为22450元/平方米，环比上涨1.52%，涨幅较上月收窄0.41个百分点。十大城市仍全部上涨，其中南京上涨3.82%，仍居十城首位，涨幅较上月收窄0.11个百分点；武汉上涨2.60%，紧随其后；其他城市涨幅在2%以内，成都涨幅仍最小，为0.13%。

　　同比来看，十大城市住宅价格同比上涨15.98%，涨幅较上月扩大0.50个百分点。十大城市中，成都同比下跌4.53%，其余九个城市均上涨。其中深圳上涨51.95%，居首位；南京、上海涨幅超过20%；武汉、北京、天津涨幅在10%-20%之间；杭州、广州、重庆（主城区）涨幅在10%以内。

　　根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本调查，2016年6月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为33695元/平方米，环比上涨0.98%，同比上涨22.70%。

　　环比来看，2016年6月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨0.98%，涨幅较上月收窄0.88个百分点。十大城市中仅深圳下跌，其余九个城市均上涨，多数城市涨幅有所收窄。具体来看，天津涨幅最大，为3.75%；武汉、南京分别上涨3.29%、2.38%；广州、北京等四个城市涨幅均在1.0%-1.3%之间；杭州、上海涨幅均在1%以内；深圳连续两个月小幅下跌，本月跌幅扩大至0.34%。

　　同比来看，2016年6月十大城市主城区二手住宅平均价格持续上涨，涨幅为22.70%，较上月收窄1.27个百分点。十大城市全线上涨，上涨城市数量较上月增加一个。具体来看，深圳涨幅仍最大，为33.40%，较上月大幅收窄11.95个百分点；天津、上海、南京等五个城市涨幅均在20%-30%之间；杭州上涨12.65%；广州、成都、重庆涨幅均在10%以内，其中重庆自2014年12月以来首次上涨，涨幅为0.42%。

　　时报记者于浩洋

(责任编辑：罗伯特)

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