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据此，全国不限购城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
北京通州区楼市限购再度升级。在专家看来，通州再次升级限购政策，目的就在于进一步挤出房地产市场的投机炒作需求，维护当地房地产市场的健康平稳发展。
多家地产研究机构分析，端午小长假成交量的暴涨缘于商住限购传言。 5月5日通州商住限购之后，市场传言门头沟商住产品暂停网签，随即业内开始流传“北京商住将全面限购”的传言。后来发现门头沟商住产品暂停网签只是例行项目，“北京商住将全面限购”的传言也未得到证实。但还是引起了开发商的紧张，通州“商住”限购的结果让开发商对政策更加敏感。
商住迎来调控 虽然通州区住房和城乡建设委员会相关人员向北京商报记者回应称“不知情”，但是记者从多个独立渠道获得的信息显示，通州区楼市限购政策升级至商住项目已成既定事实，只待公布。 据知情人士透露，通州区此次限购政策的升级包含以下几个细则：一为，调整信贷政策，即针对商业、办公、商住公寓类物业的首付比例将从现在的50%大幅提高，与此同时贷款利率也或将进行一定。
商住迎来调控 虽然通州区住房和城乡建设委员会相关人员向北京商报记者回应称“不知情”，但是记者从多个独立渠道获得的信息显示，通州区楼市限购政策升级至商住项目已成既定事实，只待公布。 据知情人士透露，通州区此次限购政策的升级包含以下几个细则：一为，调整信贷政策，即针对商业、办公、商住公寓类物业的首付比例将从现在的50%大幅提高，与此同时贷款利率也或将进行一定。
》。通知明确，购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：没拥有住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士；已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭；在北京市没拥有住房且在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非北京市户籍居民家庭。 通知规定，通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售：已拥有1套及以上住房的北京市户籍单身人士及非...
(种卿)进入6月以来，北京商住房项目的调控传言让该类型楼房成交暴增。由于用地性质的不同，商住两用项目楼房的水、电、燃气、供暖、物业费用都是按商业标准征收。
当天，央行、银监会共同发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知强调，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
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